Boligprisene falt som ventet i desember

Fjoråret ble avrundet med en prisnedgang på 0,8 prosent, viser ferske tall fra meglerbransjen.

Desember er blant de svakeste boligmånedene i Norge. Justert for sesongvariasjoner noterer meglerbransjen en underliggende prisvekst på 0,1 prosent.

– Dette er en helt ordinær prisutvikling til desember å være, sier Henning Lauridsen, den nye sjefen for Eiendom Norge.

På forhånd ventet økonomer en sesongjustert boligprisvekt på rundt 0,2 prosent i desember, altså litt over fasit.

Med tall for fjorårets siste måned i havn, endte den samlede boligprisveksten gjennom 2019 på 2,6 prosent.

Flere boligsalg

Dette er veldig lite sammenlignet med tidligere år, og medfører at boligkjøp i Norge egentlig ikke har blitt noe dyrere når generell lønnsvekst medregnes.

– Med inngangen til 2020 har vi nå lagt bak oss to og et halvt år med moderat prisutvikling i det norske boligmarkedet siden toppen i mars 2017, sier Lauridsen.

Han spår at den utviklingen vil fortsette i 2020.

Salgsvolumene i desember var samtidig høyere enn vanlig. På landsbasis ble det solgt 3.101 boliger i desember, 4,7 flere enn i tilsvarende måned i 2018.

Eiendom Norge-sjefen kaller økningen «markant». Samtidig har veksten i antallet boliger som legges ut i markedet sunket litt gjennom høsten.

Oslo-prisene steg mest

– Det blir spennende å følge hvor mange nye boliger som vil komme på markedet i januar, sier Lauridsen.

Oslo hadde den sterkeste desember-måneden i boligmarkedet, med en sesongkorrigert prisoppgang på 0,7 prosent.

Utviklingen var svakest i Asker og Bærum utenfor hovedstaden. Her sank prisene 0,6 prosent etter sesongjusteringer.

Når man ser på 2019 under ett er det også Oslo som har den sterkeste utviklingen, med en prisoppgang på 5,5 prosent.

Flere andre områder opplevde flat eller negativ utvikling. Det største prisfallet registreres i oljebyen Stavanger, som opplevde en nedgang på 2,7 prosent.