Spar titusener på eget rentekutt

Det kom ingen renteendring fra Norges Bank i dag. Men du kan fortsatt kutte din egen boliglånsrente - og spare store summer.

UENDRET: Visesentralbanksjef Jan Quigstad og Norges Bank valgte å holde renten uendret på dagens rentemøte. Foto: NTB Scanpix

Publisert:,

De fleste bankene har nedjustert sin egen lånerente etter at Norges Bank kuttet styringsrenten i mars. I dag valgte Norges Bank å holde renten uendret på 1,5 prosent.

- Det er tegn til at aktiviteten i norsk økonomi er litt høyere enn ventet, men uroen i de internasjonale finansmarkedene har igjen tatt seg opp, sa visesentralbanksjef Jan F. Qvigstad på pressekonferansen idag.

I mars ble renten

noe overraskende

kuttet til 1,5 prosent. I den pengepolitiske rapporten som ble publisert samtidig anslo Norges Bank at styringsrenten ville bli holdt på samme nivå det nærmeste året:
- En samlet vurdering av ny informasjon siden da endrer ikke vesentlig ved dette bildet, sier Qvigstad.

Dermed kan du ikke regne med at renten blir enda lavere mot sommeren.

LES OGSÅ:

Så mye kan du låne

Gjør-det-selv

Men det trenger ikke å hindre deg i å spare enda noen tusenlapper på boliglånet hvert år. Det er fortsatt betydelige forskjeller mellom de billigste og dyreste bankene, selv på lån med god sikkerhet.
I 2011 oppga 170.000 nordmenn at de byttet hovedbank. Det viser tall fra Finansbarometeret som er utarbeidet av TNS Gallup for Finansnæringens Fellesorganisasjon (FNO).
33 prosent av disse, eller rundt 60.000 kunder, byttet hovedbank fordi de fikk bedre lånetilbud i en annen bank. 23 prosent svarte at de rett og slett tok opp lån i en annen bank.

LES OGSÅ:

Får du ikke boliglån? Søk Startlån!

Ifølge Finansportalen får du nå best rente for et lån på 2 millioner kroner i Surnadal Sparebank med en effektiv rente på 3,50 prosent. Nærmest følger Skandiabanken, Storebrand Bank og BN Bank.

OBS!

Dette gjelder vanlige boliglån innenfor maksimalt 75 prosent av boligens verdi.

Sjekk selv hos penger.no:

Finn beste boliglån

(penger.no er en tjeneste levert av FINN og Dine Penger. Enkelte av bankene i listen har forutsetninger som kun gjelder et fåtall av kunder.)
I bunn ligger Vang Sparebank med en effektiv rente på 4,74 prosent.

For ordens skyld:

Vang Sparebank tilbyr vesentlig bedre betingelser hvis du er med i totalprogrammet «Ubekymra», men da kreves det at du i tillegg til bankprodukter har skadeforsikring.

LES OGSÅ:

Nye kapitalkrav kan presse unge inn i gråmarkedet

Sparer 10.000 i året

Selv om du for eksempel «bare» kan skaffe deg 0,5 prosentpoeng bedre rente på boliglånet ditt, utgjør det betydelige summer i sparte rentekroner.

Har du to millioner kroner i lån, utgjør en renteforskjell på 0,5 prosentpoeng hele 10.000 kroner i året. Etter skattefradraget har du spart 7.200 kroner, eller 600 kroner i måneden.

Da har vi sett bort fra avdragene, som jo egentlig er sparing.

SÅ MYE KAN DU SPARE PÅ LAVERE RENTE

Beregninger: Dine Penger. OBS! Dette er en ren rentebetraktning. Det er ikke tatt hensyn til avdrag.

Spar hundretusen

Dersom vi tar utgangspunkt at du har et annuitetslån på 2 millioner kroner, med 20 år igjen av løpetiden, kan du faktisk spare over 120.000 kroner på å kutte renten med 0,5 prosentpoeng i året.

Et annuitetslån har fast månedlig terminbeløp. Det betyr at du betaler lite avdrag i starten, og mye avdrag på slutten av lånets løpetid.
Selv om du bare kutter renten med 0,2 prosentpoeng i året, kan du faktisk spare neste 50.000 kroner i løpet av 20 år.

Så mye utgjør et rentekutt over 20 år - lån 2 millioner:

Beregninger: Dine Penger

Dersom du ønsker å kutte renten - har Dine Penger noen tips til hvordan du kan argumentere overfor banken:

3 GODE TIPS TIL LAVERE RENTE

Bedre sikkerhet

Dersom boligen din har steget i takt med den generelle boligprisstigningen de siste årene, har den steget mye i verdi.
Det kan gi deg bedre sikkerhet for lånet og dermed lavere rente. Snakk med banken!

LES OGSÅ:

Sjekk boligprisveksten der du bor

Krev lavere rente

Bruk rentebaromtere og oversikter for å argumentere for at ditt lån bør ha lavere rente.

Bytt bank

Dersom din bank ikke kan eller vil gi deg like god rente som en konkurrerende bank, er det bare en ting å gjøre: Bytt bank!

Skjøvet ut i tid

Norges Banks begrunner uendret rente med:

«Styringsrentene er nær null i mange land, og den forventede oppgangen i rentene ute er skjøvet ytterligere ut i tid».

Videre påpekes det at de svake vekstutsikter i Europa og den sterke kronen bidrar til å holde inflasjonen lav og dempe den økonomiske veksten blant norske bedrifter som møter internasjonal konkurranse.
Les mer hos

Norges Bank.

Få flere gode råd og tips om din privatøkonomi fra Dine Penger

- trykk her for et godt tilbud på abonnement

.

Her kan du lese mer om