Sjekk boligprisene der du bor: Her har prisene steget mest det siste året

Tolvmånedersveksten i boligprisene har nullet ut fjorårets prisfall på landsbasis, og er nå oppe i 1 prosent. Størst har veksten vært i Hamar, der boligene koster 7,4 prosent mer enn på samme tid i fjor. Sjekk ditt område nederst i saken.

PRISUTVIKLING: I oversikten under ser du den nominelle boligprisutviklingen i mai i alle byer og områder hvor meglerbransjen fører egen statistikk. Illustrasjonsfoto fra Sørenga i Oslo.
  • David Bach
Publisert:

– Det er klart Hamar er et område som blir sett på som attraktivt av folk i Oslo og Akershus også. Mange velger å flytte tilbake til litt rolige Hedmarken og skape familielivet der i stedet for i storbyen, sier salgsleder og eiendomsmegler Stein Olav Engebakken i Eiendomsmegler 1, avdeling Hamar.

Det er blant forklaringene på at Hamar, inkludert Stange, har den sterkeste 12-månedersveksten i landet, med en oppgang på 7,4 prosent i boligprisene. Nest mest har Fredrikstad og Sarpsborg med 5,9 prosent over 12 måneder.

I motsatt ende ligger Bergen, med en nedgang på 1,1 prosent. Det kom frem under Eiendom Norges presentasjon av boligprisene for mai tirsdag.

Engebakken får støtte av daglig leder Inger Helene Simensen i Eie Hamar.

– Vi opplever at vi har et veldig takknemlig marked å jobbe i, og et område med en ganske sammensatt portefølje av forskjellige typer eiendommer. Det er morsomt å stå på visning og se nå, sier Simensen.

Sjekk prisutviklingen by for by og region for region nederst i saken!

Infrastrukturen avgjør

Simensen forteller at trenden er tilflytning snarere enn fraflytning, og at det veldig få som selger fordi de skal flytte til for eksempel Oslo.

– Folk er stolte av å bo her, og vi ser også at det er mange som kommer tilbake. Det er et godt pendlermiljø fra Hamar, og jeg har flere navn på blokken som er på tur oppover fra Oslo-området nå, som ser at den lille timen og et kvarter det tar med toget, ikke er noen utfordring, sier hun.

E24+: Her er de kvinnelige supermeglerne

Daglig leder Espen Strøm i Aktiv Hamar deler oppfatningen.

– Dobbeltsporet på jernbanen nærmer seg, og veien er allerede fenomenal. Det vil ta under timen på jernbanen når den er ferdig. Sånne ting tenker folk på, og du får dobbelt igjen for eiendommen sammenlignet med i hovedstaden. Infrastrukturen vil være avgjørende for om folk vil flytte hit eller ikke, og jeg gleder meg til å se den videre utviklingen, sier Strøm.

Les også

Oslo-boliger ble én prosent dyrere i mai

Venter dempet høst

Alle tre svarer at de er optimistiske med tanke på høsten, til tross for den varslede rentehevingen i september.

– Jeg tror ikke det blir så høy vekst på renten at det får så stor innvirkning. Det er mye viktigere at folk ser perspektivet på rentenivået – det vil fortsatt være lavt, og folk har stort sett jobb. Jeg er absolutt optimistisk med tanke på høsten, sier Strøm.

Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge sier til E24 at han vil bli overrasket om prisnivået i Norge i desember er noe høyere enn mai-nivået.

– Vi har jo lenge sagt at vi ønsker oss en mer moderat prisutvikling i perioden vi har hatt, enten den går opp eller ned. Høy ferdigstillelse av prosjekter den neste tiden vil bidra til at tilbudssiden holdes ganske høyt, og det vil bidra til å dempe prisutviklingen, sier Dreyer.

Les også

Boligprisene i Norge steg med 1 prosent i mai

I mai steg boligprisene i Norge med 1 prosent, mens den sesongkorrigerte økningen er på 1,1 prosent. For Hamar og Stanges del er fasiten også 1,1 for mai.

I oversikten under ser du den nominelle boligprisutviklingen i mai i alle byer og områder hvor meglerbransjen fører egen statistikk.

Du kan også sjekke prisutviklingen det siste året, og hva hver kvadratmeter koster i snitt nå.

OSLO: Mai: 1,0 prosent. Siste 12 mnd.: -0,7 prosent. Pris per m²: 68.261

DRAMMEN M/OMEGN: Mai: 1,0 prosent. Siste 12 mnd.: 4,1 prosent. Pris per m²: 36.915

ASKER/BÆRUM: Mai: 1,8 prosent. Siste 12 mnd.: 1,1 prosent. Pris per m²: 54.704

FOLLO: Mai: 1,5 prosent. Siste 12 mnd.: 2,2 prosent. Pris per m²: 43.562

FREDRIKSTAD/SARPSBORG: Mai: 1,5 prosent. Siste 12 mnd.: 5,9 prosent. Pris per m²: 28.994

ROMERIKE: Mai: 1,2 prosent. Siste 12 mnd.: -0,8 prosent. Pris per m 2: 39.463

VIKEN M/OSLO: Mai: 1,2 prosent. Siste 12 mnd.: 1,0 prosent. Pris per m²: 53.270

HAMAR M/STANGE: Mai: 1,1 prosent. Siste 12 mnd.: 7,4 prosent. Pris per m²: 31.215

INNLANDET: Mai: 0,8 prosent. Siste 12 mnd.: 4,7 prosent. Pris per m²: 24.649

BERGEN: Mai: 0,6 prosent. Siste 12 mnd.: -1,1 prosent. Pris per m²: 41.865

VESTLANDET: Mai: 0,7 prosent. Siste 12 mnd.: -0,6 prosent. Pris per m²: 36.640

ÅLESUND M/OMEGN: Mai: 0,8 prosent. Siste 12 mnd.: 1,2 prosent. Pris per m²: 29.418

TRONDHEIM: Mai: 0,5 prosent. Siste 12 mnd.: -0,2 prosent. Pris per m²: 44.314

MIDT-NORGE: Mai: 0,7 prosent. Siste 12 mnd.: 0,6 prosent. Pris per m²: 33.390

TROMSØ: Mai: 0,6 prosent. Siste 12 mnd.: 1,2 prosent. Pris per m²: 45.246

BODØ M/FAUSKE: Mai: 1,0 prosent. Siste 12 mnd.: 2,1 prosent. Pris per m²: 35.901

NORD-NORGE: Mai: 0,9 prosent. Siste 12 mnd.: 1,7 prosent. Pris per m²: 31.697

KRISTIANSAND: Mai: 1,5 prosent. Siste 12 mnd.: -0,2 prosent. Pris per m²: 28.581

STAVANGER M/OMEGN: Mai: 1,3 prosent. Siste 12 mnd.: -0,8 prosent. Pris per m²: 35.102

AGDER OG ROGALAND: Mai: 1,3 prosent. Siste 12 mnd.: -0,9 prosent. Pris per m²: 28.692

TØNSBERG M/FÆRDER: Mai: 1,3 prosent. Siste 12 mnd.: 4,9 prosent. Pris per m²: 32.017

PORSGRUNN/SKIEN: Mai: 1,0 prosent. Siste 12 mnd.: 3,7 prosent. Pris per m²: 22.955

VESTFOLD OG TELEMARK: Mai: 1,2 prosent. Siste 12 mnd.: 4,5 prosent. Pris per m²: 36.310

SNITT NORGE: Mai: 1,0 prosent. Siste 12 mnd.: 1,1 prosent. Pris per m²: 40.874

Kilder: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Boligmarkedet
  2. Bolig
  3. Eiendom Norge

Flere artikler

  1. – Smitteeffekten uteblir i boligmarkedet

  2. Her har boligprisene økt mest det siste året

  3. Sterkere boligpriser enn vanlig til tross for fall

  4. Nye meglertall: Her er boligprisveksten størst så langt i år

  5. Meglerbransjens fasit er klar: Boligprisene steg med 0,5 prosent i februar