Boligprisene fortsetter opp

De sesongjusterte boligprisene fortsatte oppover også i desember måned.

PRISENE STIGER: Boligprisene fortsetter å stige. Dette bildet er fra blokkbebyggelsen på Romsås i Oslo.

Håkon Mosvold Larsen
  • Mona Bristøl
Publisert:

Prisene på boliger her til lands steg med 0,5 prosent i desember måned korrigert for sesongvariasjoner, viser tall fra eiendomsmeglerbransjen.

Dermed har boligprisene steget hver eneste måned i løpet av året som har gått.

Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff) presenterte tallene mandag formiddag sammen med Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Econ Pöyry.

Normalmåned

Ikke justert for sesongvariasjoner var boligprisene i desember 1,5 prosent lavere enn foregående måned.

- Vi har lagt bak oss en stille og rolig desember måned. Og det er er helt normalt. Det annonseres lite og mange får ofte litt lavere pris på boligen sin enn forventet, sier Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Han tror derimot at vi vil se en korreksjon i løpet av januar måned, og at prisen igjen vil stige.

Prisene på eneboliger falt med 4,1 prosent fra november til desember, prisen på delte boliger falt med 1,6 prosent mens leilighetsprisene falt 0,8 prosent.

Boligprisen i ligger i desember 8,5 prosent høyere enn i samme måned året før.

Her har prisene steget mest

Et tilbakeblikk på året som har gått viser at gjennomsnittlig boligpris per kvadratmeter steg med 9 prosent i løpet av året.

- Vi har hatt rekordmange omsetninger av bruktboliger og en kraftig prisevekst i og rundt de storbyene, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff).

Prisene har steget mest i Stavanger, Sandnes og Drammen - med en økning på totalt 12 prosent. Deretter følger Trondheim, med 11 prosent, og Oslo og Bergen med 10 prosent.

Moderat vekst

For året som kommer spår eiendomsmeglerbransjen en prisvekst på mellom 4 og 6 prosent.

Krisen i eurolandene kommer til å påvirke situasjonen i Norge i tiden som kommer, men i vesentlig mindre grad, og kanskje minst av alle landene i Europa, tror Dreyer.

- Vi tror at en kombinasjon av den økte boligbyggingen, den internasjonale økonomiske uroen og Finanstilsynets innstramming med tanke på bankenes mulighet til å låne ut penger vil gi en moderat prisøkning i 2012, sier Dreyer.

- Ola Nordmann er en sinding person som ikke lett lar seg påvirke av situasjonen ute i Europa, sier Laugen.

Les også: Derfor stiger boligprisene

Aktivt år

I november fortsatte boligprisene, justert for sesongvariasjoner å stige, dog kun med 0,5 prosent.

Eiendomsmeglerne selv oppsummerer 2011 som et meget aktivt år - hvor den største prisstigningen kom i første kvartal.

Tall fra Garanti Eiendomsmegling viser at prisene for borettslagsboliger steg med 9,1 prosent i løpet av 2011.

Årsveksten falt en god del i løpet av året siste måneder, da prisveksten i oktober sammenliknet med samme måned året før var på 14 prosent.

Les også: Venter tre år til med boligprisfest

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom

Flere artikler

  1. Fortsatt boligprisoppgang

  2. Sjekk boligprisveksten der du bor

  3. Slik er boligprisen der du bor

  4. Bråstopp for boligprisene

  5. Temperaturen synkeri boligmarkedet