Forsøker å selge Oslo-villa med nytt priskutt

Boligen ble først lagt ut for salg i starten av 2019. Med nytt meglerhus prøver selgerne seg for tredje gang, i håp om å ta en etterlengtet juleferie fra den lange salgsprosessen.

TREDJE FORSØK: Frogner-boligen fra 1918 har kuttet prisen til 70 millioner kroner, etter oppgraderinger som har kostet dem flere titalls millioner.

Eiendomsfoto
  • Benedicte Storm Bamvik
Publisert:

Den 656 kvadratmeter store villaen nær Frognerparken i Oslo nå til salgs for «bare» 70 millioner kroner, etter at meglerhuset Sem og Johnsen først forsøkte seg med 100 millioner i prisantydning i starten av 2019.

Etter over et år uten hell, har meglerhuset Privatmegleren tatt over ansvaret for salget av boligen.

– Det har gått litt over et halvt års tid siden boligen sist var på markedet. Min kollega, og kanskje konkurrent, fikk ikke napp, så nå har vi tatt over, forteller Anders Langtind.

Boligen ble kjøpt så sent som i 2017 av eiendomsutviklingsselskapet Panonia AS for 35 millioner kroner.

Etter omfattende ombygging og oppgraderinger, fikk selskapet solgt boligen som et ambassadehus for Ghana, til den skyhøye prisen på 100 millioner.

Kjøpskontrakten var klar, men så valgte de å trekke seg.

– Det har vært en lang prosess for eierne, og ikke minst kjedelig. De trodde de fikk solgt i 2019, men så gikk alt i grus. Nå handler det om å finne riktig pris, til riktig kjøper, sier Langtind.

Les også

«Rivningsobjekt» på 34 kvadrat gikk 700.000 over prisantydning

Les også

Nyboligsalget har økt 21 prosent siden sommeren

Priskutt på 30 millioner

Boligen på Frogner har ligget ute med en prislapp på 100 millioner kroner, og etter et halvt år uten hell barberte de prisen ned til 80 millioner.

Nå har prislappen landet på 70 millioner, og med et nytt meglerhus er dette det tredje forsøket på å selge boligen.

– Det blir sånn når man har for høye forhåpninger. Nå prøver vi å gå mer i takt med markedet, og vi ser det har ført til en høyere markedsinteresse i denne omgang, sier Langtind.

Megleren innrømmer at 70 millioner kroner fortsatt er en svimlende sum med penger, men forteller at det har vært en bra interesse.

– Vi har noen indikasjoner på at vi ikke er langt unna et salg, men vi har ingenting skriftlig enda. Vi får se hvordan dette blir dratt i gang i løpet av uken, så ender det forhåpentligvis med salg, sier Langtind og legger til.

– I løpet av de siste fire dagene har det allerede vært seks visninger, så vi mener at vi har truffet på prisen nå.

Les også

Treschow selger Frogner-bolig til Blystad for 35 millioner

Les også

Norges Bank vil kreve høyere egenkapital ved kjøp av bolig nummer to

VINKJELLER: Dette er vinkjelleren og smaksrommet i boligen som er til salgs for 70 millioner kroner på Frogner i Oslo.

Eiendomsfoto

Bomkjøp?

Den oppgraderte Frogner-villaen strekker seg over fire etasjer, inkludert loft og kjeller.

Den har blant annet syv bad, vinkjeller med tilhørende prøvesmakingsrom, treningsrom, flere omkledningsrom og en rekke ulike stuer.

Ifølge den tidligere megleren for boligsalget, Jan Fredrik Bonde i Sem og Johnsen Eiendomsmegling, kjøpte eierne boligen i håp om å selge videre med fortjeneste.

Det kan hende at dette var lettere sagt enn gjort.

Ifølge den tidligere megleren har nemlig prisen for oppussingen av boligen kostet eierne opp mot 40 millioner kroner.

Les også

Pønsker ut nye regler for boliglån: «Alle» ber Sanner trosse Finanstilsynet

Les på E24+

Denne gatens snittpris det siste året: 11,3 millioner kroner

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
  2. Salg
  3. Eiendom
  4. Privatmegleren
  5. Boligsalg
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Kjendisadvokat Mona Høiness selger luksuseiendom på Frogner

  2. Treschow selger Frogner-bolig til Blystad for 35 millioner

  3. Isabelle Ringnes kjøper nytt hus for 24 millioner kroner

  4. Annonsørinnhold

  5. Oppussingsobjekt ble solgt for 3,5 millioner over prisantydning

  6. Ber om 3,5 millioner for «ulovlig» leilighet