Oppussingsobjekt på Økern gikk 1,5 millioner over takst

Megleren mener kjøperen må legge på enda 1,5 millioner kroner før huset holder moderne standard. 

Boligmarkedet er på vei nedover i store deler av landet, men i Oslo koker det fortsatt i enkelte områder.

Denne eneboligen på Refstad i Oslo, mellom Sinsen og Økern, ble solgt for 7.930.000 kroner, drøye 1,5 millioner kroner over prisantydningen på 6,5 millioner.

– Det var en fantastisk pris og relativt overraskende. Men det var 40 personer på visning og ni stykker som ble med i budrunden, sier eiendomsmegler hos Krogsveen Kristian Karlsrud.

Må pusses kraftig opp

Det er omtrent ingenting som er blir gjort med eneboligen som ble bygget i 1974. Bildene fra innsiden av huset vitner også om tidsriktige valg av tapet og gulvbelegg.

– Jeg tror nok kjøperen må legge på 1,5 millioner kroner hvis vedkommende ønsker moderne standard. Det ble annonsert som, og er, et oppussingsobjekt, sier Karlsrud.

Lavt tilbud gir fortsatt høye priser

Karlsrud mener huset er et godt eksempel på en boligtype som vil tiltrekke seg mange interessenter og gjøre det bra fremover.

– Eneboliger og rekkehus med hage til rundt seks millioner kroner er veldig populære objekter. Boligkjøpere som har et langtidsperspektiv er fortsatt villige til å betale godt over takst for å sikre seg den rette boligen i det rette området, sier han.

I tillegg er det et unormalt lavt tilbud på boliger i markedet som kommer til å strekke seg frem til påske. Likevel innrømmer megleren at en så heftig kamp om en litt slitt enebolig var overraskende.

– Jeg tror det var mange som så store muligheter. I tillegg har folk fått øynene opp for Refstad. Der skjer det mye om dagen, sier Karlsrud.