Prisoppgang for Obos-boliger i Oslo for femte måned på rad

I september steg prisene på Obos-tilknyttede boliger i Oslo-området med 0,3 prosent.

Jiri Havran // Obos
Publisert:,

Dette er femte måned på rad Obos kan vise til prisvekst i sin statistikk.

Det er historisk uvanlig at prisene på brukte Obos-boliger stiger i september, opplyser Obos i en pressemelding.

− Vi tror i utgangspunktet på en stabil prisutvikling, eventuelt et svakt prisfall, resten av året. Det er vanlig sesongmønster, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

– Bra fart i Oslo-markedet spesielt

Sjeføkonomen peker samtidig på at Finanstilsynets forslag om å stramme inn i boliglånsforskriften kan påvirke markedet fremover.

– Frykt for innstramming i boliglånsforskriften fra neste år kan gi en midlertidig høyere etterspørsel og dermed høyere prisvekst enn vanlig. Grunnen er at mange kan ønske å fremskynde boligkjøpet for å få høyere lån, sier Monsvold.

Hittil i år har prisene på Obos-tilknyttede boliger i Oslo-området steget med 8,4 prosent.

Videre opplyser Obos at prisene i tredje kvartal steg mer enn i samme periode i fjor.

– Dette viser at det er bra fart i Oslo-markedet spesielt. Sysselsettingsvekst og høyere lønnsvekst demmer opp for den siste renteoppgangen. Samtidig er det økt usikkerhet om utviklingen videre i norsk økonomi, blant annet som følge av lavere vekstutsikter i internasjonal økonomi, sier Monsvold.

Få nye boliger kan gi prishopp

For landet sett under etter har Obos-tilknyttede boliger hatt en prisvekst på 0,9 prosent fra august til september. Sammenlignet med samme periode i fjor er økningen på 7,2 prosent.

I september ble det foretatt 808 eierskifter i Obos-tilknyttede boliger mot 758 i måneden før.

Monsvold trekker samtidig frem at det neste år vil bli lagt ut langt færre nye boliger på markedet enn i år.

– Det er regulert få boliger og igangsettingen av nye boliger har avtatt markant. Lav boligbygging vil isolert sett trekke prisene opp. En innstramming i boliglånsforskriften vil virke motsatt på kort sikt, men samtidig øker sannsynligheten for en sterkere prisoppgang på lengre sikt, sier sjeføkonomen.

Eiendom Norge legger frem de nasjonale boligpristallene for september førstkommende torsdag.

Pressemeldingen fra Obos