Boligprisene til himmels, tyngre i leiemarkedet

De siste fem årene har boligprisene i Oslo steget med 51,2 prosent, mens leieprisene har økt med mindre enn 25 prosent. Leiemarkedet sakker akterut, ifølge utleiemegler.

HALV VEKST: Leieprisene i hovedstaden har økt mindre enn halvparten av hva boligprisene har gjort de siste fem årene.

Foto: Vegard Wivestad Grøtt NTB scanpix
  • NTB
Publisert:

Situasjonen er en annen i leiemarkedet enn i boligmarkedet, skriver Dagens Næringsliv. Det siste året har prisene steget 9,1 prosent på landsbasis og 16,2 prosent i Oslo. I hovedstaden har leieprisen for en toroms leilighet steget med 2,9 prosent det siste året.

– En av grunnene til at det ikke er så stor prisvekst i utleiemarkedet, er at en del investorer har kjøpt leiligheter for å leie ut, så utbudet er større. Det holder prisene nede, sier Morgen Granhaug i M3 utleie, som håndterer leieforhold for utleiere.

– Billigere å eie

Sjeføkonom Kjetil Olsen og analysesjef Erik Bruce i Nordea skriver i et debattinnlegg at det er mye billigere å eie enn å leie, som er forklaringen på hvorfor boligprisene stiger mer enn leieprisene. De viser til at det fortsatt er gunstigere å kjøpe en bolig på 30 kvadratmeter til tre millioner kroner, enn å leie den samme boligen. Ifølge økonomene vil boligprisene fortsette å stige.

Les også

Boligprisene steg med 2,8 prosent i august

Tall fra Utleiemegleren har tidligere i år vist et fall i leieprisene i hovedstaden.

Oslo dyrest

– Boligprisstatistikken fra Eiendom Norge viser rekordhøy boligprisvekst i mai. Vårt inntrykk er at stadig flere investerer i utleieboliger. Utleiemegleren har større oppdragsinngang enn noensinne, sa administrerende direktør for Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal, til E24 i juni.

Oslo er fortsatt den dyreste byen å leie bolig i, men prisutviklingen har vært ganske lik også i Bergen og Trondheim. I Stavanger har leieprisene sunket. Her kan du se oversikten over hva det koster å leie i Norges fire største byer.

Les også

Tåsen-villa gikk fem millioner over

Les også

Sterkeste august-vekst i boligprisene på ti år

Les også

Slik opplever meglerne bolig-trøkket landet rundt

Her kan du lese mer om

  1. Boligmarkedet
  2. Bolig
  3. Oslo
  4. Økonomi
  5. Nordea
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. – Forholdet mellom leiepriser og boligpriser har aldri vært større

  2. Leieprisene øker, men ikke i takt med boligprisene: Dette koster det å leie i Norges fire største byer

  3. Tror leieprisene på bolig skal opp

  4. Annonsørinnhold

  5. Over 9.000 utleieboliger står tomme: – Historisk høye tall

  6. Rekordmange boliger til utleie