Massivt priskutt for hundremillionersvilla på Frogner

Byvillaen i Sigyns gate 3 ble lagt ut for det megleren beskrev som «forferdelig mye penger». Nå er prisantydningen barbert med 20 millioner.

SKRELLER PRISEN: Frogner-boligen fra 1918 har fått kuttet prisforlangende fra 100 til 80 millioner kroner.

Eiendomsfoto
Publisert:

Dermed er den 656 kvadratmeter store villaen nær Frognerparken nå til salgs for «bare» 80 millioner kroner, etter at megler Jan Fredrik Bonde først forsøkte seg med 100 millioner i prisantydning.

– Det har jeg ingen kommentar til, sier Bonde til E24.

I april mente megleren den høyere prisen var oppnåelig, selv om han kalte det «forferdelig mye penger». Han viste til at villaen har «unik» standard og beliggenhet.

Ifølge Bonde var det fem mulige interessenter, men det massive priskuttet indikerer at det var uaktuelt for disse å gi noe i nærheten av prisforlangende.

Les også

Ga 3,7 millioner for minihus i Oslo-bakgård

Eiendomsutvikler risikerer tap

Den nye prisen er fortsatt 44,5 millioner høyere enn boligen ble solgt for så sent som i 2017.

Da ble den kjøpt av eiendomsutviklingsselskapet Panonia AS for 35 millioner kroner, ifølge opplysninger fra Grunnboken.

Selskapet gikk i gang med omfattende ombygginger og oppgraderinger. Ifølge megleren var målet å selge videre med fortjeneste – en plan som nå fremstår mindre knirkefri enn først antatt.

Prisen for hele totalrehabiliteringen er nemlig oppgitt til å koste inntil 40 millioner kroner. Salgsprisen kan altså ikke ende veldig langt under 80 millioner kroner hvis selskapet skal unngå et tapsprosjekt.

Les også

Markant boligprishopp i august

Eget rom for vinsmaking

Frogner-villaen strekker seg over fire etasjer, inkludert loft og kjeller.

Den har blant annet syv bad, vinkjeller med tilhørende prøvesmakingsrom, treningsrom, flere omkledningsrom og en rekke ulike stuer.

Den tilhørende tomten på 1.135 kvadratmeter har snøsmelteanlegg og elektriske porter.

Opprinnelig byggeår er 1918.

Les flere boligsaker:

Les også

Villa til salgs på Slemdal for 80 millioner kroner

Les også

Europris-arving måtte trekke luksusvilla til 35 millioner