Nye meglertall: Her er boligprisveksten størst så langt i år
– Boligkjøpere i Oslo har hoppet ned fra gjerdet, sier Eiendom Norge-sjefen. Men i områder på Vestlandet pekte pilene nedover i årets tre første måneder.
Det viser syv ferske rapporter om boligprisutviklingen rundt om i landet i første kvartal, fremlagt av meglerforeningen Eiendom Norge tidligere denne uken.
De nye kvartalsrapportene avslører for første gang hvor boligprisene har tatt veien på en rekke steder som ikke kommer med i de månedsvise boligtallene.
Etter et fjorår med den svakeste boligprisutviklingen i Norge siden finanskrisen, viser tallene at boligprisene steg de fleste steder i første kvartal – men ikke like mye som vanlig, ifølge Eiendom Norge.
– En oppgang er normalt for kvartalet, men prisutviklingen er svakere enn vanlig, og også negativ i enkelte områder, kommenterer kommunikasjonssjef Erik Lundesgaard.
Historiske tall viser at boligprisene pleier å stige mest i årets første måneder, fulgt av utflating eller svakt prisfall i andre halvår.
Sjekk prisutviklingen i første kvartal på ditt bosted nederst i saken!
Tror boliglånsforskriften videreføres: – Opphever man den nå, er det grunn til å tro at det vil fyre opp prisene
Stiger mest
Sterkest prisvekst hadde Vestre Aker, bydelen i Oslo hvor blant annet Holmenkollen inngår. Her steg prisene 3,6 prosent i første kvartal, sammenlignet med fjerde kvartal 2017.
Også andre områder i og rundt Oslo hadde solid prisvekst i kvartalet, etter en markant korreksjon i 2017.
– Oslo skiller seg veldig ut i positiv forstand. Usikkerheten som preget fjoråret er nå mer eller mindre borte. Boligkjøpere har hoppet ned fra gjerdet, sier Eiendom Norge-sjef Christian Dreyer til E24.
– Jeg tror bunnen i Oslo-markedet er nådd, fortsetter han.
Faller mest
Bunnen ser derimot ikke ut til å være helt nådd i flere områder rundt Norges «oljehovedstad», som har fått den dårligste starten på året.
I Stavanger Vest sank boligprisene med 0,8 prosent i første kvartal.
Sandnes fikk tilsvarende prisfall.
Men regionsjef Jan Einar Thesen i Eiendomsmegler 1 Sandnes ser ingen grunn til å sutre.
Analytikere tror pilene snur igjen: Varsler bolignedtur til 2020
– Det tar fremdeles lang tid å selge boliger her, nesten 90 dager i snitt, og markedet er slett ikke friskmeldt. Men vi synes starten på året har vært veldig bra. Det er mer positivitet i markedet nå, sier han til E24.
– Kvartalsrapporten fra Eiendom Norge viser prisnedgang?
– Ja, men det har blitt lettere å selge boligene. Allerede denne måneden har vi 30 solgte objekter her på kontoret, og det er bra. Flere objekter selges nå kjapt etter visning, noe de ikke gjorde tidligere. Samtidig fortsetter arbeidsmarkedet å bedre seg, sier Thesen.
Under kan du sjekke prisutviklingen i første kvartal på en rekke områder i Norge fordelt etter syv regioner.
Agder og Rogaland
Innlandet
Midt-Norge
Nord-Norge
Vestfold / Telemark
Vestlandet
Viken/Oslo
