Boligprisene femdoblet på 20 år

Boligprisene har skutt til himmels de siste tyve årene. I Stavanger har prisen på leiligheter steget med utrolige 616 prosent.

OPP: Stavanger er byen der boligprisene har steget mest de siste 20 årene. Foto: Sjur Jansen, Dine Penger

  • Günther Bache
Publisert:,

Fersk statistikk fra Statistisk sentralbyrå (SSB) viser at boligprisene økte med 2,8 prosent fra første til andre kvartal i år.
Eneboliger ble 3,6 prosent dyrere, mens prisene på blokkleiligheter og småhus steg med henholdsvis 2,0 og 1,7 prosent.

LES OGSÅ:

Gjør eneboligkupp i juli

Mest opp i Trondheim

I løpet av det siste året har boligprisene steget med 7,4 prosent. Av storbyene hadde Trondheim den største prisøkningen, med 12,4 prosent.
Boligprisstatistikken fra eiendomsmeglerbransjen viser at boligprisene nå er hele 9,1 prosent høyere enn i juni 2010. Bare siden nyttår har boligprisene steget med 8,8 prosent, selv om prisene falt noe i juni.

Les mer:

Boligprisene ned i juni

Fem-dobling

Men prisstigningen det siste året er ingenting mot den voldsomme verdiøkningen boligeiere har hatt de siste snaut 20 årene.

Fra 1992 har boligprisene i Norge steget med 400 prosent. Det tilsvarer en femdobling av boligverdiene her i landet.

Størst prisøkning har det vært på leiligheter med 449 prosent, mens eneboliger har steget med mer «moderate» 320 prosent.
Til sammenligning har vanlig prisstigning (inflasjon) vært totalt 50 prosent siden 1992, og reallønnen vår (lønnstillegg minus prisstigning) har steget med i underkant av 60 prosent.

LES OGSÅ:

Vi vil bo stort og sentralt

Syvdobling i Stavanger og Bergen

I de største byene og regionene som har prisstatistikk tilbake til 1992, er det leiligheter i oljebyen Stavanger som har steget mest i Norge.

Prisoppgangen er på hele 616 prosent, mer enn en syv-dobling.

På de neste plassene kommer Bergen med en prisoppgang på 604 prosent, mens Stavangers lillebror Sandnes tar tredjeplassen med en prisoppgang på 595 prosent.
Lavest prisoppgang på leiligheter har det vært på Hamar med 236 prosent.

Kilde: NEF, EFF, Finn.no, Econ Pöyry og Dine Penger

Også eneboliger har steget mest i pris i Stavanger. Kjøpte du huset i 1992, har du hatt en prisøkning på 545 prosent. Husk at dette er gjennomsnittsproser for hele Stavanger. Enkelte områder er mer eller mindre populære enn andre.
Hamar tar sisteplassen av byene med en prisøkning på 236 prosent.

Kilde: NEF, EFF, Finn.no, Econ Pöyry og Dine Penger

Feil tidsperiode?

Det er kanskje noe urettferdig mot boligmarkedet å ta utgangspunktet i en prisbunn. I 1992 hadde boligprisene i Norge falt omlag 50 prosent siden toppen i 1987.
Men 1992 er her valgt for å illustrere hvor kraftig prisøkningen faktisk har vært.
Selv om vi tar utgangspunkt i toppåret 1987, har prisstigningen på boliger i Norge vært på solide 250 prosent.
Eneboliger i Stavanger har steget med 350 prosent, mens leiligheter har steget med 365 prosent.

Få flere gode råd og tips om din privatøkonomi fra Dine Penger

-

trykk her for et godt tilbud på abonnement

.

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom
  2. Bolig
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Boligprisene ned i juni

  2. Sjekk boligprisveksten der du bor

  3. - Boligprisene gjør et byks

  4. Annonsørinnhold

  5. Boligprishopp kan kutte renten din

  6. Så mye økte prisen på din bolig i 2011