Eiendomsmegler felt: Varslet kommunen anonymt om kjøperens terrasse

Meglerkjeden Foss & Co er felt for brudd på god meglerskikk etter at en megler sendte kommunen et anonymt varsel om tomtekjøperens nye terrasse.

Bildet er et illustrasjonsbilde.

Illustrasjonsfoto: Vegard Wivestad Grøtt NTB scanpix
Publisert:

Megleren påsto at terrasseoppføringen var ulovlig, ba kommunen ta grep, og i tillegg holde hennes identitet skjult.

I et vedtak fastslår eiendomsmeglerklagenemnda at Foss & Co opptrådte «klart kritikkverdig og i strid med god meglerskikk».

Meglerkjeden sier de har tatt avgjørelsen til etterretning.

– Det er ikke vanlig at en megler gjør dette, vedgår administrerende direktør Knut A. Grundvig overfor E24.

Det var kjøperen av tomten som bygget terrassen etter overtagelse. Tre uker etter at arbeidet var påbegynt, kom en såkalt stoppordre fra utbyggeren.

Les også

Lavprismegler får advarsel av Finanstilsynet: – Heldige som får beholde meglertillatelsen

Ville ikke bli avslørt

Ifølge kjøperens forklaring var det megleren som ba utbyggeren kreve terrassearbeidet stanset. Det nektet kjøperen, og utbyggeren valgte også å legge saken død.

Da valgte megleren å sende et anonymt brev til kommunen om at kjøperen hadde oppført terrassen ulovlig.

«Hun ba om at hennes henvendelse ble behandlet konfidensielt», står det å lese i vedtaket.

Kommunen ville ikke garantere anonymitet, og avsenderen ble senere kjent for kjøperen av tomten, som klagde inn megleren for partisk opptreden.

Les også

DNB droppet kritisk rapport – må heve boligkjøp

Klagenemnda refser megleren for å ha tipset kommunen om kjøperens arbeid på eiendommen hun solgte.

Nemnda mener det bryter med eiendomsmeglingslovens paragraf 6-3, som pålegger meglere å «ikke opptre på noen måte som er egnet til å svekke tilliten til oppdragstagerens integritet og uavhengighet».

Nemnda er også kritiske til at megleren ikke informerte kjøperen om sitt forsøk på å kneble terrassebyggingen, og bemerker at kommunen heller ikke ville behandle saken.

Fastholder at terrassen er ulovlig

Foss & Co-direktøren fremholder at de fortsatt vurderer terrassen som ulovlig, og mener saken må sees i lys av dette.

Les også

38 meglere tatt for overtramp i år

– Ringvirkningene av denne ulovlige terrassen ble vurdert såpass stor at man gikk til dette skrittet, forteller Grundvig.

Han opplyser at megleren fikk henvendelser fra både utbyggeren og naboer som «var frustrerte over konsekvensene» av terrassebyggingen, og at megleren dessuten følte en omsorgsplikt overfor andre kjøpere.

– Men når megleren ber om å være anonym, viser ikke dette at hun selv forsto at det var uryddig å involvere seg i saken som ansvarlig megler for salget?

– Vi har ikke flere kommentarer, sier Grundvig.

Kjøperen av tomten er ikke identifisert i nemndvedtaket.

Her kan du lese mer om