Vestkanttendenser i Oslo øst: Leilighet ved Østensjø gikk for 10,4 millioner

Det er ikke bare på vestkanten at boligene går for svimlende summer.

SOLGT: Over halvparten av leilighetene i Oppsal er kjøpt.

Jarl Fr. Erichsen
  • Victoria Armstrong
Publisert: Publisert:

På østkanten av Oslo, nærmere bestemt Oppsal i Østensjø, holdt OBOS salgsmøte der 54 leiligheter ble lagt ut for salg. Etter endt møte var 36 av leilighetene solgt.

Blant dem var to toppleiligheter, der den største og dyreste gikk for over 10,4 millioner kroner, mens den andre, som ligger i etasjen under, ble solgt for rett over 10 millioner kroner.

Den største leiligheten er 132 kvadratmeter stor.

Les også

Nye tall: Nordmenn har bolig nummer to for over 300 milliarder

Med en salgspris på 10,45 millioner kroner tilsvarer det omtrent 79100 kroner per kvadratmeter.

NYE LEILIGHETER: Illustrasjon av det nye boligprosjektet Oppsal senter.

OBOS

Kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen forteller E24 at salget gikk over all forventning.

– Vi solgte flere leiligheter enn forventet, så vi er mer enn fornøyd. Vi visste det var interesse for disse boligene fordi mange hadde meldt seg på salgsmøtet, og vi tenkte at vi kom til å være fornøyde dersom vi solgte 20 leiligheter. Men vi solgte jo mange flere, sier Pettersen.

Gjenspeiler presset

Ifølge Pettersen var det ikke toppleiligheten, som har egen takterrasse, som gikk først.

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian V. Dreyer, sier til E24 at boligprisene bærer preg av tøffe tider på boligmarkedet.

Les også

I denne gaten finner du Norges dyreste eiendom til salgs nå

– Dette gjenspeiler det presset som har vært i boligmarkedet, spesielt i Oslo, de to siste årene. Det har vært lav tilbudsside og stor etterspørsel.

Dreyer mener nybyggmarkedet kan komme unna med høyere priser fordi verdien i å kjøpe en ny bolig er stor, og fordi nye boliger ofte treffer behovet i markedet bedre enn bruktboliger.

– Nybyggmarkedet er noe annerledes enn bruktmarkedet. Her kjøper man en helt ny bolig, og det har i seg selv stor verdi. Den har gjerne en standard og fasiliteter som kan møte markedsbehovet. Dette kan ha mange fordeler, sier Dreyer.

Lokalbefolkningen er målgruppen

Pettersen tror det beliggenheten er det største trekkplasteret for boligkjøperne.

GJENSPEILER MARKEDET: Direktør i Eiendom Norge, Christian V. Dreyer.

Eiendom Norge

– Dette er et bevis på at Oppsal er et godt etablert boområde. Et stort flertall av kjøperne er fra nærområdet, og det har vært lokalbefolkningen som har vært hovedmålgruppen. De som har bodd her gjennom flere tiår har lyst til å bli boende.

Les også

Siv ber om tid til å la boligpakken virke

Pettersen sier også at det har vært stor etterspørsel etter nye boliger som er lettstelte og i umiddelbar nærhet av matbutikker, kollektivtransport og andre tjenester.

Står ferdig i 2018

Borettslaget, som skal stå ferdig før sommeren 2018, vil ligge på toppen av et helt nytt kjøpesenter som også skal bygges. Det er planlagt frisør, apotek, helsetjenester og bakeriutsalg på senteret, samt en matvarebutikk.

Onsdag kom det pressemelding fra Oslo S Utvikling (OSU) om at det skal komme 340 nye leiligheter i Bjørvika. Sammen med HAV Eiendom har OSU avtalt et kjøp av to tomter i Bjørvika der leilighetene skal ligge, pluss rundt 3000 kvadratmeter satt av til butikker, serveringssteder og kulturtilbud.

Boligene på de to tomtene vil bli fordelt på 14 bygg og vil ha sjøkanaler mellom husene, samt tilgang til Havnepromenaden.

I forrige uke kom tall som viser at salget av nye boliger i tredje kvartal i år er det nestbeste som er målt siden målingene startet i 1999.

Les også

Kjendismegler i Facebook-strid med Oslo-megler: – De risikerer fengsel

Les også

Rekordhøyt nybolig-salg

Les også

Håper på rolig bolighøst: – Prisveksten er ikke sunn

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom

Flere artikler

  1. Leilighet på 14 kvadrat gikk for 1,94 millioner kroner

  2. Oslo-leiligheter går fortsatt langt over prisantydning

  3. Oppussingsobjekt gikk 1,15 mill. over prisantydning i Oslo

  4. Annonsørinnhold

  5. Meglere melder om positivt skifte: – Folk tenker at bunnen er nådd

  6. Oslo-bolig ble fem millioner dyrere på tre år