Hytte uten strøm, vann eller avløp solgt for 3,25 millioner over prisantydning

Den 33 kvadratmeter store hytta ved Beitostølen hadde en prisantydning på 1,9 millioner kroner. Etter en opphetet budrunde ble den solgt for 5,150 millioner.

Det er svært sjeldent at slike hytter blir lagt ut for salg, ifølge eiendomsmegleren.

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren AS
  • Caroline Grundekjøn
Publisert:,

– Vi var ikke overrasket over at interessen var stor for denne hytta, sier eiendomsmegler hos EiendomsMegler 1 Fjellmegleren, Marita Espeseth Grønbrekk.

Likevel ble den solgt for 3,25 millioner over prisantydning.

– Det er fem år siden sist en eiendom ble solgt i dette området, så vi hadde ikke så mange referanserammer da vi fastsatte prisen, forklarer Grønbrekk.

Hytta ligger i Øystre Slidre Statsallmenning, i et snaufjellområde mellom Langsua Nasjonalpark og Jotunheimen nasjonalpark.

– Det er flere km til nærmeste preparerte skiløype, så dette er noe helt annet enn å kjøpe hytte på Beitostølen, forteller Grønbrekk.

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren AS

Fjellhytta ligger rett ved innsjøen Vinsteren, og ble solgt med et tilhørende uthus og naust.

Salget ble først omtalt av Dagens Næringsliv.

Grønbrekk opplyser at hytta befinner seg i den strengeste byggesonen i kommuneplanen.

– Området har høy kulturverdi, og bygg må være enkle og i tråd med rammer tilpasset støls- og fjellområdet for øvrig. Det er med andre ord store begrensninger, og ikke mulig å bygge en stor, høystandard hytte her.

– Det er tydelig at dette ikke skremmer folk, legger hun til.

Eiendomsmegleren sier at den lave prisantydningen blant annet skyldtes at hytta er svært enkel. Den ble bygget på 1940-tallet og er uten strøm, vann eller avløp.

– Det er utvilsomt beliggenheten ved vannet, og det at hytta ligger i et område nært Beitostølen og snaufjellet som har trukket opp prisen så betraktelig.

Les også

Kjøpe bolig? Dette må på plass før du starter

90 interessenter på listen

Grønbrekk forteller at det var 90 interessenter som tegnet seg på listen, og at 20 stykker kom på visning.

– Dette er et område som også er populært blant de lokale siden mange har tilknytning til dette gamle, tradisjonsrike stølsområdet. Likevel var det overraskende få av dem som møtte på vising.

Ifølge eiendomsmegleren kom det flest tilreisende på visningen, og fem av dem ble med i budrunden.

– Det ble lagt inn 25 bud på drøyt tre timer. Budrunden bar preg av at to interessenter hadde veldig lyst på hytta. Det høyeste budet ble 5,150 millioner kroner.

– Perler som denne eiendommen ved Vinstervatn er svært sjeldne. Det bar også budrunden i går preg av, sier Grønbrekk.

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren AS

– Beste augustmåned noensinne

Grønbrekk forteller at eiendomsmarkedet for fritidseiendommer har vært uvanlig aktivt de siste månedene.

– Vi har opplevd stor etterspørsel etter fjellhytter, spesielt siden mai i år, forteller hun.

Det har godt svært godt for Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren AS totalt, som dekker regionen Hallingdal og Valdres.

– Vi har lagt bak oss den beste august måned noensinne når det kommer til antall omsetninger.

Eiendomsmegleren forteller at hun regner med at markedet vil holde seg godt fremover, og at de vil gå inn i en travel høst.

– Høsten pleier normalt å være høysesong for fjellmarkedet.

Kjøper og selger ønsker ikke å kommentere salget.

Her kan du lese mer om

  1. Boligmarkedet
  2. Hyttemarked
  3. Bolig
  4. Øystre Slidre
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Har solgt hytter for over 400 millioner kroner i sommer

  2. Enebolig på 37 kvadratmeter ble solgt 1,1 millioner over prisantydning: – Folk sto i kø

  3. «Rivningsobjekt» på 34 kvadrat gikk 700.000 over prisantydning

  4. Annonsørinnhold

  5. Corona-eksplosjon i hyttesalget: – Helt ekstremt

  6. Ville ha over 100 millioner for «Voksentunet» – jekker ned prisen med flere millioner