Frykter nye boligprishopp etter corona-oppblussing

Høstens smitteøkning kan svekke boligbyggingen og gi enda sterkere kamp om objektene på markedet, frykter meglertopp. – Vi er redd han får rett, sier nyboligsjef.

FRYKTER BYGGE-BREMS: Her er flunkende nye boligbygg ved det nye Munch-museet i Bjørvika i Oslo.

Bjørge, Stein
  • Karl Wig
Publisert:

– Dette problemet startet ikke med corona, men forsterkes med corona. Det er umulig å si sikkert hvordan dette vil se ut noen måneder fram i tid, men vi har tidligere sett hvor galt det kan gå når varelagrene tømmes, sier NEF-direktør Carl Geving til E24.

Han advarer nå om risikoen for «ukontrollert pris- og gjeldsvekst i Oslo-regionen», i kjølvannet av høstens oppblussing av coronaviruset – som han frykter vil svekke boligtilbudet ytterligere i pressområder hvor det fra før er mange om benet.

Allerede har meglerbransjen meldt om uvanlig sterk prisutvikling i den første høstmåneden.

Prispresset har delvis blitt forklart med lavt utbud, men også kriselave boliglånsrenter.

Onsdag kommer oktober-fasiten, når Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for forrige måned.

Les også

Selvaag mener bolig-spleiselag mellom Oslo og konkurrenten gjør konkurransen helt umulig

– Kan bli færre nye boligprosjekter

E24 omtalte nylig bekymringen for prosjekt-stans i bygg- og anleggsbransjen som følge av strengere coronatiltak, deriblant det nye kravet om at arbeidere fra røde land må ti dagers karantene.

Byggebransjen har i dag rundt 70.000 utenlandske arbeidere, ifølge BNL.

– Igangsettingstakten var allerede lav da corona rammet Norge, og nå kan det bli det ytterligere forsinkelser i påbegynte prosjekter og færre nye prosjekter, sier Geving.

Etter at coronaviruset fikk Norge til å stenge ned i våres, falt igangsettingen av nye boliger med rundt 20 prosent, ifølge tall fra Boligprodusentene.

– Geving kan få rett. Vi er redde for det, sier direktør Per Jæger i Boligprodusentene til E24.

Les på E24+

Profilert ekspert: – Vi har et slags boligkrakk i Stavanger

Tror situasjonen må bli verre

Samtidig mener han corona-situasjonen må bli forverret en god del for at store boligprosjekter forhindres eller settes på vent.

– Selv i mars og i april klarte vi å holde byggeplassene åpne. Igangsettingen falt, men siden er mye av fallet tatt igjen. De siste månedene er igangsettingen ned ti prosent mot fjoråret, sier Jæger.

– Men nå blusser viruset opp igjen. Kan det igjen føre til fall i boligbyggingen?

– Blir det ny nedstengning, kan det skje. Enn så lenge er det for tidlig å si. Så lenge skoler og barnehager holdes i gang, skal vi også greie det, svarer nyboligtoppen.

– Samtidig er det viktig å unngå masseoppsigelser fremover, for det kan ramme boligbyggere sterkt. Her håper jeg regjeringen vil skape forutsigbarhet og garantere for forlenget permisjonsstøtte. Hvis ikke kan Geving fort få rett, legger han til.

Her kan du lese mer om

  1. Boligprisene
  2. Coronaviruset
  3. Nyboligsalget
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Frykter boligpris-spiral i høst: – Spenn fast setebeltene

  2. Mener nye tall knuser myte om unge boligkjøpere

  3. Tror boligprisene trosser smitte-boom: – Frykter ikke mer bensin på bålet

  4. Annonsørinnhold

  5. Boligsalget hoppet: – Villeste jeg har opplevd på 25 år

  6. Meglertall tyder på mer boligprisvekst: – Enda mer engstelig for 2021