Boligprisene i desember: Leiligheter steg litt, eneboliger falt i desember

Boligprisene steg med 7,7 prosent i 2012, men i desember stod markedet nesten stille. Prisene på leiligheter steg med nesten en prosent, mens eneboliger falt.

Noe over takst: Selv om boligmarkedet stod nesten stille, var det noen boliger som gikk langt over takst.En leilighet i denne funkisgården i Gamle Oslo ble i desember solgt for 730.000 kroner over takst.

Publisert:,

Stille måned. Desember var en stille måned på boligmarkedet, og boligprisene i Norge var totalt sett uendret i desember. Det viser ferske tall fra Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff), Finn.no og Pöyry.

Detaljene viser at leiligheter gikk litt opp, mens eneboliger falt noe. Se detaljene lenger ned i saken.

Sammenlignet med desember 2011 var boligprisene 8,8 prosent høyere enn i desember 2012.

Justert for sesongvariasjoner er det en økning på 1,7 prosent.

Gjennomsnittlig boligpris steg med 7,7 prosent i 2012.

– Ser vi 2012 under ett har prisøkningen i og rundt de største byene preget utviklingen. Drammen har dominert prisveksten og endte opp 12 prosent, sier Leif Laugen i Eff.

Eff forventer en moderat prisvekst på fire til seks prosent for 2013.

Noe gikk langt over takst i desember: Solgt for 730.000 kroner over takst

Boligprisstatistikken for desember viser at:

Prisene på eneboliger falt med 3,2 prosent fra november. Prisene i desember 2012 var 5,6 prosent høyere enn i desember 2011.

Prisene på delte boliger steg 0,6 prosent prosent fra november. Prisene var 6,4 prosent høyere enn i desember 2011.

Prisene på leiligheter steg med 0,9 prosent. Prisene i desember 2012 var 10,2 prosent høyere enn i desember 2011.

LES OGSÅ: Sparte 8.500 kroner på boliglånet i samme bank

Borettslag opp. Tall fra Garanti Eiendomsmegling, viser at prisene på borettslagsleiligheter steg med hele 2,7 prosent fra november til desember.

Eie eller leie? I vår kalkulator kan du legge inn dine tall og se hva som lønner seg; eie eller leie. Du finner kalkulatoren her.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i desember 2012 på 27.230 kroner, mens det tilsvarende tallet i november var på 26.505 kroner.

I løpet av de siste 12 månedene har borettslags-prisene steget med 9,3 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 24.922 kroner.

– Etter prisnedgang forrige måned stiger nå prisene igjen. Samlet prisoppgang på nesten 10 prosent i 2012 er meget hyggelig, og høyere enn de fleste spådde på forhånd, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.

Han legger til at prisvariasjonen for desember kan være at det er få salg av borettslagsleiligheter i desember, slik at tallene kan påvirkes av noen dyre salg.

LES OGSÅ: Her stiger boligprisene mest neste år

Obos-prisene opp. Prisene på Obos-tilknyttede boliger steg med 1,1 prosent i desember. For hele 2012 steg prisene med 10,8 prosent.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i desember for omsatte OBOS-boliger i Oslo-området var 41.557 kroner. I desember ble det solgt 298 boliger i Obos-borettslag, mot 460 i desember i 2011.

– Prisoppgangen fortsatte også i desember, til tross for færre salg enn i samme måned i 2011. OBOS tror prisveksten fortsetter i 2013 og at prisene året under ett vil øke med cirka 5 prosent, sier konsernsjef i Obos, Martin Mæland.

Her kan du lese mer om