Boligprisene i desember: Leiligheter steg litt, eneboliger falt i desember

Boligprisene steg med 7,7 prosent i 2012, men i desember stod markedet nesten stille. Prisene på leiligheter steg med nesten en prosent, mens eneboliger falt.

Noe over takst: Selv om boligmarkedet stod nesten stille, var det noen boliger som gikk langt over takst.En leilighet i denne funkisgården i Gamle Oslo ble i desember solgt for 730.000 kroner over takst.

  • Maria Lekve
  • Ida Aamodt-Hansen
Publisert:,

Stille måned. Desember var en stille måned på boligmarkedet, og boligprisene i Norge var totalt sett uendret i desember. Det viser ferske tall fra Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff), Finn.no og Pöyry.

Detaljene viser at leiligheter gikk litt opp, mens eneboliger falt noe. Se detaljene lenger ned i saken.

Sammenlignet med desember 2011 var boligprisene 8,8 prosent høyere enn i desember 2012.

Justert for sesongvariasjoner er det en økning på 1,7 prosent.

Gjennomsnittlig boligpris steg med 7,7 prosent i 2012.

– Ser vi 2012 under ett har prisøkningen i og rundt de største byene preget utviklingen. Drammen har dominert prisveksten og endte opp 12 prosent, sier Leif Laugen i Eff.

Eff forventer en moderat prisvekst på fire til seks prosent for 2013.

Noe gikk langt over takst i desember: Solgt for 730.000 kroner over takst

Boligprisstatistikken for desember viser at:

Prisene på eneboliger falt med 3,2 prosent fra november. Prisene i desember 2012 var 5,6 prosent høyere enn i desember 2011.

Prisene på delte boliger steg 0,6 prosent prosent fra november. Prisene var 6,4 prosent høyere enn i desember 2011.

Prisene på leiligheter steg med 0,9 prosent. Prisene i desember 2012 var 10,2 prosent høyere enn i desember 2011.

LES OGSÅ: Sparte 8.500 kroner på boliglånet i samme bank

Borettslag opp. Tall fra Garanti Eiendomsmegling, viser at prisene på borettslagsleiligheter steg med hele 2,7 prosent fra november til desember.

Eie eller leie? I vår kalkulator kan du legge inn dine tall og se hva som lønner seg; eie eller leie. Du finner kalkulatoren her.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i desember 2012 på 27.230 kroner, mens det tilsvarende tallet i november var på 26.505 kroner.

I løpet av de siste 12 månedene har borettslags-prisene steget med 9,3 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 24.922 kroner.

– Etter prisnedgang forrige måned stiger nå prisene igjen. Samlet prisoppgang på nesten 10 prosent i 2012 er meget hyggelig, og høyere enn de fleste spådde på forhånd, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.

Han legger til at prisvariasjonen for desember kan være at det er få salg av borettslagsleiligheter i desember, slik at tallene kan påvirkes av noen dyre salg.

LES OGSÅ: Her stiger boligprisene mest neste år

Obos-prisene opp. Prisene på Obos-tilknyttede boliger steg med 1,1 prosent i desember. For hele 2012 steg prisene med 10,8 prosent.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i desember for omsatte OBOS-boliger i Oslo-området var 41.557 kroner. I desember ble det solgt 298 boliger i Obos-borettslag, mot 460 i desember i 2011.

– Prisoppgangen fortsatte også i desember, til tross for færre salg enn i samme måned i 2011. OBOS tror prisveksten fortsetter i 2013 og at prisene året under ett vil øke med cirka 5 prosent, sier konsernsjef i Obos, Martin Mæland.

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Boligprisene i februar: Opp 8,5 prosent fra i fjor: Eneboliger og leiligheter stiger fortsatt

  2. Eneboliger opp hele 8,7 prosent. Leiligheter mest etterspurt.: Boligprisene opp 3,8 prosent i januar

  3. Så mye steg boligprisene i april: Eneboliger stiger mest

  4. Annonsørinnhold

  5. Boligprisene i november: Eneboliger ned, leiligheter opp

  6. Her har boligprisene steget mest siste året