Spør ekspertene om rentehevingen

Hei!

Det ser ruskete ut i aksjemarked, men du reduserer risikoen med å investere i indeksfond.

Hva som vil lønne seg, vet jeg ikke. Men selv sparer i i indeksfond, aktivt fond og nedbetaler gjeld. Den komboen fungere for meg.

Jo, absolutt, det er fare for stagflasjon. F.eks. kan mangelen på energi gjøre det vanskelig for store industrinasjoner som Tyskland å oppholde sin industriproduksjon til vinteren. De risikerer i det tilfellet resesjon, samtidig som energimangelen kan bidra til at inflasjonen fortsetter å være høy.

Hei!

Ja, studielånsrenten blir påvirket av økningen i styringsrenten og den generelle økningen i markedsrentene.

Men mens du er under utdanning er renta 0%.

Det er enkelte områder øst for sentrum (men ikke langt fra sentrum) som fremdeles har ganske lave kvadratmeterpriser sammenlignet med snittet for Oslo, der det finnes et oppsidepotensiale. Byggeforbudet i forbindelse med revideringen av småhusplanen vil redusere tilbudet av eneboliger og småhus i Oslo, og kan presse prisene på disse opp ytterligere (fra allerede høye nivåer).

Sentralbanken i Norge har svært mye makt i utformingen av norsk pengepolitikk.

Sentralbanken setter styringsrenten og det påvirker kronekursen (høyere rente styrker krona, og lavere rente gjør motsatt). Men også oljeprisen har en direkte påvirkning på kronekursen. Oljeprisen har svekket seg med 12-13 % siden slutten av juli. Og ikke minst trøbbel ute i verden og usikkerhet (alle søker trygge havner som dollar og bort fra små valutaer som kronen når det er mye ustabilitet i verden).

Hei!

Jeg tenker at du kan bare pusse opp nå, hvis du får lån til lav rente med sikkerhet i boligen din.

Har du lite ledig sikkerhet ville jeg ventet og spart opp først.

Usikret lån, forbrukslån og andre dyre lån/kreditter ville jeg holdt meg langt unna.

Jeg har sterk tro på at investorer plasserer pengene sine i den valutaen de har mest tro på, altså der de vil få høyest avkastning til lavest mulig risiko. Sentralbanken setter styringsrenten og det påvirker kronekursen (høyere rente styrker krona, og lavere rente gjør motsatt). Men også oljeprisen har en direkte påvirkning på kronekursen. Og ikke minst trøbbel ute i verden og usikkerhet (alle søker trygge havner som dollar og bort fra små valutaer som kronen når det er mye ustabilitet i verden).

Akkurat nå er prisveksten på norskproduserte varer 19 % (juli mot juli i fjor), mens de importerte varene har steget 4 % i pris i samme periode. Det er ikke så veldig stor forsinkelse i tallene man baserer rentebeslutningen på. 10. august kom det inflasjonstall for juli, og dette var i god tid før gårsdagens rentebeslutning.

Hei!

Mitt råd er å kjøpe en bolig når du har et varig boligbehov. Har du råd til å kjøpe i dag og har tenkt å bo i boligen i lang tid, kan du like godt kjøpe nå. Å time boligmarkedet er vanskelig, selv for ekspertene.

Hei!

Ja, jeg har mange. Men du kan finne en skreddersydd forslagsliste til kutte ved å se på transaksjonene i banken/på kortet de siste månedene. Da ser du hva du har brukt penger på, og så kan du vurdere post for post om du kunne kuttet ut den utgiften eller evt. redusert den.

Kanskje du kan kutte i kantine, bilkjøring, matutgifter, restaurantbesøk, uteliv, snus, ferier, aktiviteter, medlemskap, taxi, abonnementer osv. Du kan google «sløskalkulator» for flere tips.

Og så bør alle ta en sving innom kassa i butikken med varer som straks går ut på dato. Da får du fort halv pris på tipp topp varer :)

Fordi gjelden er så mye høyere nå. Inflasjonen i juli var på 6,8 % og kjerneinflasjonen var på 4,5 %. Hadde styringsrenten nå vært høyere enn dette, ville det satt en bråstopp for norsk økonomi og trolig ført til resesjon. Vi trenger nedkjøling, men ikke helt istid!

Arbeidsledigheten er for øyeblikket veldig lav og det er få ledige ressurser i økonomien. Hvis vi skal klare å få ned inflasjonen nærmere målet på 2 %, må vi nok samtidig godta at arbeidsledigheten vil måtte øke.

Å kjøpe eiendom for å leie ut eller selge videre med potensiell gevinst krever mer markedskunnskap og kapital enn å spare i globalt indeksfond. Jeg anser indeksfond som en tryggere investering (lavere risiko), men oppsiden er trolig også lavere.

Hei!

Det blir i så fall ganske spekulativt. Men har du solid økonomi, kan du jo også ta en del risiko.

For at dette skal lønne seg for deg må du plassere den ekstra opplåningen i noe som stiger mer i verdi enn renta på lånet. Og så må jo inntekten holde tritt med prisstigningen. Ellers blir ikke lånet spist opp.

Inflasjonen nå er ikke bare tilbudssidedrevet. Krigen i Ukraina sin effekt på inflasjonen var rent tilbudssidedrevet, men det er mange forhold på etterspørselssiden som begynte å drive opp inflasjonen lenge før krigen startet og fortsetter å gjøre det fremdeles. De sterke rentekuttene og den økte offentlige pengebruken i begynnelsen av pandemien økte etterspørselen globalt og har mye av skylden for inflasjonen.

Denne rapporten forsøker å bryte inflasjonen ned på de ulike driverne:

https://www.frbsf.org/economic-research/publications/economic-letter/2022/june/how-much-do-supply-and-demand-drive-inflation/

Den samlede gjelden i Norge og resten av verden vil begrense hvor høyt renta kan gå. Nettopp fordi vi har så mye mer gjeld i dag enn for 10 eller 20 år siden, vil en renteøkning på f.eks. 1 prosentpoeng i dag utgjøre et større innhugg i folks økonomi enn det gjorde historisk.

Når befolkningen reduserer sin etterspørsel, vil det bidra til å dempe inflasjonen. Den delen av inflasjonen som skyldes problemer på tilbudssiden kan fremdeles fortsette, men samlet inflasjon (påvirkes av både etterspørsel og tilbud) vil dempes.

Hei!

Jeg er tilhenger av å ha lite eller ingen gjeld når man blir pensjonist. Årsaken er at gjeld og renter blir tyngre å betale når inntekten går tildels kraftig ned som pensjonist.

Om du betaler ned mye eller alt med aksjesalg nå eller betaler ned med AFPen din blir litt hipp som happ. Det avhenger bl.a. av om hvor lenge du synes det er bra å være i aksjemarkedet og hvor viktig det er for deg å slippe å tenke på at boligrenta skal opp.

Det er lite sannsynlig at vi vil oppleve så høy rente igjen som vi hadde i 2008, 2002 og lengre tilbake i tid. Det er tegn til at inflasjonspresset vil begynne å gi seg snart når renten kommer opp på et litt høyere nivå enn dagens fremdeles veldig lave nivå. I USA viste f.eks. KPI-juli-tallene en liten avmatning.