Snarøya-bolig solgt for 28 millioner kroner

– I slike prisklasse finner man personer som blåser litt i statistikken, sier megler til Dagens Næringsliv.

IDYLL: Dagens Næringsliv skriver at tre boliger rundt 30 millioner har blitt solgt i Oslo-området den siste tiden. En villa på Snarøya gikk to millioner under takst som var på 30 millioner.

Foto: Cornelius Poppe NTB scanpix
  • Eivind Bøe
Publisert: Publisert:

Villaen i Hundsundveien på Snarøya (ekstern lenke) ble solgt for 28 millioner kroner, to millioner under taksten på 30 millioner.

– Vi har vært litt uortodokse, ved at vi har ligget ute gjennom sommeren. Det har vært en grei prosess, med et bra salgsresultat, og både kjøper og selger er relativt fornøyde, sier megler Kim Gjelseth til DN.

Denne uken kom det boligtall som viste at boligprisene falt 1,2 prosent og 9,2 prosent sesongjustert i juli. Tross nedgangen har tre boliger med prisantydning rundt 30 millioner kroner nylig blitt solgt i Oslo-området, skriver avisen.

Gjelseth tror ikke markedet for kostbare boliger kan sammenlignes med det generelle boligmarkedet.

– Salgsprosessene er nok uavhengige av konjunkturer. Når vi er borti slik prisklasser, møter man ofte selgere og kjøpere som blåser litt i statistikk. Ingen i disse prisklassene er jo heller tvunget til å selge, sier han til DN.

Les også

Meglere ut mot negativt fokus i boligmarkedet

Reaksjoner

Prisfallet har skapt en del reaksjoner, blant annet innen meglerbransjen. Denne helgen sa meglertopp Carl O. Geving til E24 at han ikke kunne se noen logisk forklaring på prisfallet.

– Negativ psykologi råder i Oslo-markedet. Korreksjonen vi nå ser, er trolig en overreaksjon, sa Geving til E24.

– Prisene faller raskere

Til sammen er prisene ned vel syv prosent siden pilene snudde, og flere mener vi ser en forsinket effekt av de strengere boliglånsreglene som finansminister Siv Jensen innførte over nyttår. Når færre får låne pengene de trenger til boligkjøpet, vil naturlig nok også budrundene bli roligere.

Men Geving, som er direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), klarer ikke helt å få regnestykket til å gå opp.

– Oslo-prisene faller raskere enn de fundamentale forhold tilsier, sier han.

Les også

Varsler rekordtilbud av boliger

Les også

– Det rugler litt i markedet

Les også

DN: Therese Johaug kjøpte villa for 18,8 millioner i Holmenkollen

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
  2. Boligmarkedet
  3. Eiendom
  4. Oslo

Flere artikler

  1. Forventer nytt Oslo-prisfall

  2. Oslo-selger vil ha milliongevinst – tross prisraset

  3. Oslo-bolig ble fem millioner dyrere på tre år

  4. – Jeg tror vi er i ferd med å flate ut

  5. Betalt innhold

    Prisene for luksusboliger vakler i metropolene, men i Norge er det rekordår