Utleiemegleren: - Sett ned prisen
Norges største utleiemegler oppfordrer sine kunder til å sette ned prisen for å få leid ut boligen. Det er leietagers marked, mener selskapet.
SETT NED PRISEN: Færre på visninger og stadig flere utleieboliger på markedet gjør at Utleiemegleren oppfordrer kundene til å sette ned prisen.
Prisene på utleieboliger faller i flere av Norges største byer. Et kjøligere markedet som oversvømmes av utleieboliger får skylden.
- Det vi så fra sommeren av var at den forventede toppen aldri kom. Samtidig som det ble flere utleieboliger på markedet og færre personer på visninger, forklarer Nikolas Farmakis, kommunikasjonssjef i Utleiemegleren.
- Vi får telefoner fra private utleiere som ikke klarer å leie ut boligen, og da får de gratisrådet som vi alltid har gitt; sett ned prisen, sier Farmakis til E24.
I Oslo ser det ut til at flere utleiere har tatt rådet til Utleiemegleren. For prisen på å leie en toroms i hovedstaden kostet i snitt 11.093 kroner i september - en nedgang på 2,2 prosent fra måneden før.
En ettroms kostet i snitt 8.318 kroner i september, ned 3,3 prosent fra måneden tidligere.
LES OGSÅ: Boligprisene falt i september
- De blir irriterte
Farmakis i Utleiemegleren påpeker at de har rådet kundene til å justere ned prisen i flere måneder allerede. Alle er naturligvis ikke like fornøyd med å måtte sette ned prisen, forteller han.
Nikolas Farmakis, Utleiemegleren
- Utleierne blir litt irritert siden de har lest at utleieprisene har vært høye tidligere. Men da må vi forklare på en pedagogisk måte at markedet i Norge blir bestemt gjennom tilbud og etterspørsel, sier han til E24.
Har dere mistet mange oppdrag som følge av dette?
- Nei, egentlig ikke. Meglerne får en del kjeft, det er noe vi er vant med. Men vi kan ikke ta høyere priser enn det markedet bestemmer, sier Nikolas Farmakis i Utleiemegleren.
Fall i Bergen - opp i Trondheim
I Bergen falt prisen på en toroms med 4,4 prosent i september sammenlignet med måneden tidligere. I snitt kostet en toroms 10.892 kroner i forrige måned.
En tomroms i Trondheim kostet i snitt 11.112 kroner i september, en oppgang på 2,2 prosent i forhold til august.
Også her har mange satt ned prisene for å lokke til seg leietagere.
- Det er fortsatt stille på leiemarkedet, men vi kan registrere at det er i ferd med å løsne. Men vi har satt ned prisen på mange objekter i det siste, sier daglig leder for Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moan i en pressemelding.
LES OGSÅ:
- Meglere vil ikke være med på boligprisstatistikken
- Boligprisfall i september
- Selvaag solgte boliger for 625 mill.
