Her koster det mest å leie bolig

Nye tall fra SSB viser hvor mye det koster å leie bolig i storbyene. – Det er vanskelig å skaffe seg bolig og det blir dyrere hele tiden, sier Lars Aasen i Leieboerforeningen.

DYRERE: Boligprisene i Stavanger har steget mye, og det spås en fortsett sterk vekst. Det gjør at leieprisene også er høye, ifølge en ny undersøkelse.

Foto: Wikipedia (CC BY-SA)
Publisert:,

Leiepris. Nye tall fra Statistisk Sentralbyrå (SSB) viser at det i snitt betales 9470 kroner for å leie en bolig i Oslo.

I Stavanger koster det 10 290 kroner i snitt for å leie en bolig.

Lars Aasen, daglig leder i Leieboer-foreningen

Foto: LBF

– Det er vanskelig å skaffe seg bolig og det blir dyrere hele tiden, sier Lars Aasen i Leieboerforeningen.
LES OGSÅ:Forbudt å øke husleien i kulden

Undervurderer. Aasen tror at tallene fra SSB undervurderer hvor mye det reellt sett koster å leie en bolig.

– Du får ikke noe 2-roms i Oslo sentrum til 9470 kroner, sier Aasen og mener at noe av utfordringen med tallene er at de favner over et for stort område.

Han minner om at det nå er lav sesong, men forventer et stort press på leieboliger fremover mot høsten.

LES OGSÅ: Så mye steg leieprisene i 2012

Nikolaos Farmakis, Kommunikasjons-sjef i Utleiemegleren AS

FOTO: Taran Gjoystdal

Koster mer. Også Nikolaos Farmakis, som er kommunikasjonssjef i Utleiemegleren påpeker at tallene trolig undervurderer hvor mye det faktisk koster å leie en bolig i storbyene.

– Den gir alltid for lave tall ettersom de bruker en metode som fanger opp for mye irrelevant, sier Farmakis.

Ifølge Utleiemeglerens egne tall koster det i snitt 11 961 kroner å leie bolig på landsbasis. Det er på bakgrunn av 7300 kontrakter.

LES OGSÅ: Lønnsomt å bygge ut boligen for utleie?

Tror på vekst på lang sikt. – Vi tror på fortsatt vekst i utleieprisene på lang sikt, men veksttakten blir nok lavere enn det vi har sett tidligere år, sier Farmakis.

Ifølge han skyldes det at det rett og slett er greit med utleieboliger i markedet for tiden.

Viser kontrakter over tid. Hos Statistisk sentralbyrå er de klar over at leiekontraktene som inngås nå er til høyere priser enn de statistikken viser:

Ragnhild K. Nygaard i SSB sier at det er rett at markedsprisen målt ved nye kontrakter som skal inngås trolig vil være høyere i mange tilfeller:

– Det vi måler er faktiske, realiserte kontrakter. Vi ser på nylig inngåtte kontrakter og løpende kontrakter som kan ha vart i ulike lengder. Men det er riktig at nye leiekontrakter som avtales trolig har en høyere leie enn de leiene som gjenspeiles i eksisterende kontrakter, sier Nygaard til Dine Penger.

LES OGSÅ: Hver fjerde får nei til leieboligen

Så mye koster det i snitt å leie bolig

DYRT: Det er dyrt å leie bolig i storbyene og trolig er markedsprisen for nye leieforhold mye høyere enn det SSB sine tall viser. Tallene viser snittpris, men brutt ned på pris per kvadratmeter er det dyrest å leie i Oslo og Bærum.

Hele leiemarketsundersøkelsen kan du lese hos SSB her.


Hva lønner seg – eie eller leie?

Eie eller leie? I Dine Pengers kalkulator kan du legge inn dine tall og se hva som lønner seg for deg; eie eller leie. Du finner kalkulatoren her.

Her kan du lese mer om