Million-prisskrell for Norges dyreste bolig

Men prisforlangende er fortsatt 46 millioner over salgsprisen for syv år siden.

HERSKAPELIG: Uranienborg Terrasse 18 har 444 kvadratmeter boltringsplass og ny prislapp på 68 millioner.

Foto: Zovenfra AS
  • Karl Wig
Publisert:

Over sommeren har stjernemegler Fredrik Dyve kuttet prisen på Uranienborg Terrasse 18 med to millioner kroner.

Nå er den herskapelige Oslo-villaen på 444 kvadratmeter lagt ut i det åpne markedet på nytt – denne gangen for 68 millioner kroner.

SATSER PÅ NAPP: Stjernemegler Fredrik Dyve i Privatmegleren Dyve & Partnere.

Foto: Privatmegleren Dyve & Partnere

Det er fortsatt mer enn nok til å gi Norges dyreste eiendom i det åpne markedet.

Venter på bud

Om det skyldes priskuttet eller tropesommerens avskjed vites ikke, men Dyve fremholder i alle fall at salgsprosessen går fremover – etter et resultatløst forsøk med visninger i juni.

– Det har kommet 14–15 nye henvendelser. Jeg har en del spennende kandidater, sier Dyve til E24.

Foreløpig har det ikke kommet noen bud.

– Men jeg ville også vært meget forundret dersom vi fikk bud bare en uke etter markedsføring. Den vil helt sikkert få potensielle kjøpere i løpet av den nærmeste tiden, mener Dyve, kjent som en av Norges best betalte eiendomsmeglere.

Solgt for 22 millioner

Ifølge grunnboken ble eiendommen kjøpt i 2011 for «bare» 21,75 millioner kroner av nåværende eier, Helen Holding AS, hvor Roger Sørum står oppført som største aksjonær.

Les også (+): Fire hjemvendte svensker skal revolusjonere den norske boligdrømmen

Tross priskuttet prøver man dermed å oppnå over 46 millioner kroner i prisøkning på bare syv år.

GOD PLASS: Her fra én av fire stuer.

Foto: Zovenfra AS

Dyve mener imidlertid det blir urimelig å sammenligne, og ikke bare grunnet den heftige prisveksten Oslo har hatt de senere årene.

Les også

Kjøpte TV-kjendisens luksusvilla for 16,6 mill.: Solgte for 8,4 mill. ekstra

– Villaen er betydelig oppgradert. Den er strippet helt ned og bygd opp igjen, og tilrettelagt for bolig både på loftet og i kjeller, sier han.

I kjøpsåret 2011 startet renoveringene, som pågikk helt frem til 2013, «uten at det gikk på bekostning av autentisk særpreg», heter det i Finn-annonsen.

Villaen går over to plan og har fire stuer, like mange bad, seks soverom og to kjøkken. I tillegg følger en egen hybelleilighet i første etasje, kjeller og uinnredet loft.

Les også

Kjøpte Flatlands luksusvilla – så steg prisen to mill. i året

Les også

Kjøpt for 21,75 mill. i 2011 – selger nå for 70 mill.

Les også

Inntektshopp for stjernemeglere i ellevilt boligår

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Bolig

Flere artikler

  1. Var Celina Midelfarts luksushjem: Kutter prisen med 13 millioner

  2. Massivt priskutt for hundremillionersvilla på Frogner

  3. Forsøker å selge Oslo-villa med nytt priskutt

  4. Europris-arving Maria Høili kutter prisen på villa i Lier

  5. Toroms-leilighet gikk 2,5 millioner over prisantydning