Boligprisene falt 1,1 prosent i desember

De som solgte boligen i juleinnspurten måtte tåle nok en prisskrell.

Boligprisene i Norge falt 1,1 prosent i desember, eller 0,5 prosent justert for sesongvariasjoner. Det viser nye tall fra meglerbransjen torsdag formiddag.

Både økonomer og meglere hadde på forhånd forventet at boligprisene ville fortsette å falle ut 2017.

Siden korreksjonen inntok boligmarkedet i Norge fra mai, har prisene falt i nær alle måneder siden. Desember pleier dessuten å ha negativ prisutvikling.

Ifølge Eiendom Norge-direktør Christian Dreyer er prisfallet denne gangen likevel historisk:

– Det er den svakeste desember-måneden vi har hatt siden vi startet målingene i 2003, sier han.

Boliger har blitt billigere over hele landet, men prisene falt mest i de store byene, viser tallene.

Salgsvolumet var også høyt, med 7,4 prosent flere omsetninger enn i desember 2016.

Størst 2017-fall i Oslo

Etter at tall for hele 2017 nå er i havn, viser fasiten at boligprisene er ned 2,1 prosent gjennom året (fra desember til desember).

Grunnen til at prisfallet ikke er større, er at boligprisene steg kraftig på starten av fjoråretåret, før korreksjonen begynte før sommeren.

– Utviklingen i 2017 er en viktig påminnelse om at boligmarkedet kan endre seg raskt, sier Dreyer.

Oslo kickstartet korreksjonen som etter hvert skulle forplante seg til resten av landet. Med desember unnagjort står også Oslo igjen med den svakeste utviklingen gjennom året.

... men Bergen svakest i juleinnspurten

Boligprisene i Oslo er 6,2 prosent lavere enn for tolv måneder siden.

Det er imidlertid ikke Oslo som har svakest utvikling i desember. Salgsprisene var i snitt 1,0 prosent lavere, mens både Stavanger, Tromsø og Bergen hadde kraftigere prisfall - sistnevnte på hele 2,2 prosent.

Bergen-boliger har for øvrig rast 6,0 prosent i pris på tolv måneder, altså kun litt mindre enn Oslo-boligene.

Flere meglere har rapportert om høy aktivitet i Oslo-markedet før jul, og DNB Eiendom er blant de som ser tegn på utflating. Det meldes blant annet om flere budrunder enn før.

Tall E24 har fått fra Finn viser at det var hele 77 prosent flere Oslo-boliger til salgs i denne desember-måneden enn på samme tid i fjor.

Nordea Markets spådde på forhånd et sesongkorrigert boligprisfall i desember på 0,5 prosent på landsbasis, mens DNB Markets spådde prisene ned med mer moderate 0,2 prosent.