Nesten ingen oppgir utleieinntekt på fritidsbolig: – Mange lever farlig

Under 5.000 nordmenn oppgir at de har inntekter på feriebolig til Skatteetaten. – Mange lever farlig, sier Dine Pengers økonomirådgiver Hallgeir Kvadsheim. I år jakter Skatteetaten på ulovlige leieinntekter.

FERIEINNTEKTER: Langt flere nordmenn leier trolig ut feriebolig i Norge og utlandet enn de knappe 5.000 som i fjor oppga dette til Skatteetaten.

Illustrasjonsfoto: Fredrik Varfjell NTB scanpix
  • Geir Røed
Publisert:

I 2016 var det bare 1.750 personer som oppga leieinntekter for feriebolig i Norge, mens 3.000 oppga leieinntekter for feriebolig i utlandet, ifølge tall E24 har innhentet fra Skatteetaten.

Men antallet utleiere er trolig langt høyere.

Ifølge Eivind Christiansen, produktdirektør i Finn reise, var det i 2017 ca. 18.000 nordmenn som annonserte ferieboligen sin for utleie på nettstedet Finn.

41 prosent av utleierne sier i undersøkelser at de bruker Finn som annonseplattform. Det indikerer at det totalt er ca. 40.000 ferieboligeiere som leier ut.
Les også: Skattemeldingen på 1-2-3

– Lever farlig

Dine Pengers økonomirådgiver Hallgeir Kvadsheim hadde forventet at mange flere oppga utleieinntekter. Han advarer nå utleierne.

– Dersom man organiserer utleien via et utleiefirma eller lignende, og ikke oppgir skattepliktige inntekter, lever man farlig, sier Kvadsheim til E24.

– Det er nok en smal sak for skattemyndighetene å finne ut av dette via innsyn hos utleiefirmaene.

ADVARER: Hallgeir Kvadsheim, kjent fra blant annet TV-programmet Luksusfellen, mener dem som ikke oppgir utleieinntekter på ferieboliger, lever farlig.

Foto: Thomas Andreassen VG

Over 500 000 fritidshus

I Norge er det nå i 2018 464.000 hytter, sommerhus og helårsboliger som benyttes som fritidsboliger.

I tillegg eide 73.000 nordmenn i 2016 feriebolig i utlandet, til en samlet ligningsverdi av 28 milliarder kroner, ifølge Statistisk sentralbyrå.

Også Prognosesenteret, som analyserer de europeiske eiendomsmarkedene, tror det er en underrapportering fra ferieboligutleierne.

Les også: Dette er nytt i skattemeldingen: – Skatteetaten har fjernet den viktigste posten

– Det er en mismatch mellom dem som leier ut ferieboligen og dem som oppgir leieinntektene, spesielt for ferieboliger som nordmenn eier i utlandet, sier partner Bjørn Erik Øie i Prognosesenteret.

Les også

Studie: 550.000 nordmenn skatter for mye – med vilje

– Hvorfor oppgir ikke alle leieinntekter?

– Folk liker ikke å betale skatt. Så enkelt er det.

Han forteller at 10 prosent opplyser i undersøkelser at de har kjøpt feriebolig i utlandet for investering.

– Mange ferieboligeiere delfinansierer derfor ferieboligkjøpet med utleie, sier Øie.

Sjekker utleieinntekter

Skatteetaten har hvert år fokus på å ta skattesnytere på bestemte områder. I år varsler
skattedirektør Hans Christian Holte at de prioriterer å sjekke spesielt eiendommer både i inn- og utland, og leieinntekter fra disse.

– Alle som har skattepliktige leieinntekter på ferieboliger de leier ut, både i Norge og utlandet, er pliktige til å oppgi disse i skattemeldingen. Hvis ikke risikerer man tilleggsskatt, skriver Lene Marie Ringså, seksjonssjef i rettsavdelingen i Skatteetaten i en e-post til E24.

Les også

Skatteetaten jakter unge eksperter: Vil fange krypto-syndere

Plikter å utlevere

Finn reise forteller at både de og alle andre som formidler utleie ved forespørsel, er pliktige til å utgi informasjon til Skatteetaten.

– Vi har fått slike forespørsler tidligere år, bekrefter Eivind Christiansen i Finn reise.

Utleie av fritidsbolig for over 10.000 kroner i året er skattepliktig. Morten Andreas Meyer, generalsekretær i Huseiernes Landsforbund, anbefaler fritidsboligeiere om å oppgi leieinntekter til beskatning.

– Vi råder medlemmene våre til å følge lover og regler og betale den skatten du skal, har Meyer nylig uttalt til Dine Penger.

Fristen for å levere skattemeldingen er 30. april.

Dine Penger: Slik unngår du kryptosmell

Dine Penger: Pass på skatten når du leier ut boligen på Airbnb

Her er en samleside hvor du kan se alle sakene Dine Penger har om skattemeldingen

Les også

Hundre ganger mer i skattekutt for de rikeste

Les også

Nå er skattemeldingen her

Les også

Skatteetaten skal ta skattesnyltere med nytt datasystem

Her kan du lese mer om

  1. Selvangivelsen
  2. Skatteetaten
  3. Skatter og avgifter
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Nå kan du sjekke om du får igjen på skatten – eller om det blir smell

  2. Undersøkelse: Over en halv million nordmenn gjør skattetabbe

  3. Skattemeldingen på 1-2-3

  4. Annonsørinnhold

  5. – Høy trafikk kan gi ventetid

  6. Derfor sliter Skatteetatens sider hvert år - og derfor fikser man det ikke