Forbrukerombudet anklager utleiere for lovbrudd

- Skyver for mye ansvar over på leietakere.

BER OM OPPRYDNING: Forbrukerombud Gry Nergård mener flere utleiere opererer med kontrakter som setter urimelige krav til at leietakerne skal ta regningen for oppgraderinger.

Berit Roald
Publisert:

Etter hvert som et leieforhold går sin gang, er det uunngåelig: Før eller siden blir at noe i boligen ødelagt eller trenger oppussing.

Men hvem skal egentlig ta regningen?

Som hovedregel er det utleier som sitter på vedlikeholdsansvar, men Husleieloven åpner for at man kan avtale noe annet.

Men man kan ikke avtale seg til hva som helst.

Nå går Forbrukerombudet ut mot fire store utleiere som de mener drar strikken for langt, og skyver ulovlige mye vedlikeholdsansvar over på sine leietakere – primært studenter.

Les også

Airbnb-sjefen har ikke egen bolig: Har en stor blå Ikea-pose med klær på kontoret

- Sårbar forbrukergruppe

– Økonomisk sett er dette en svært sårbar forbrukergruppe som kan få store økonomiske problemer av en kostbar oppussing, sier forbrukerombud Gry Nergård i en melding på egne sider.

– Firmaene kan ikke fraskrive seg ansvaret. Når leieforholdene er korte og utleierne er profesjonelle, ser vi ingen grunn til at leietaker skal pålegges mer vedlikeholdsansvar enn husleieloven legger opp til, fortsetter hun.

Reaksjonen kommer etter en kontroll av kontraktene til 11 store utleiere i Oslo, Bergen og Trondheim.

Les også

Nordmenn pusser opp for titusener, men får prissjokk når taket må byttes

Får regning for slitasje fra andre

Siden studenter ofte har korte leieperioder, blir det helt urimelig at enkelte plutselig skal få regningen for boligens langsiktige oppussingsbehov, påpeker Nergård.

– Det vil være helt vilkårlig hvem som ender opp med vedlikeholdsansvaret. Er man riktig uheldig, så bor man i leiligheten akkurat når gulvet er så slitt at det må skiftes ut. Etter vår mening kan ikke utleierne pålegge leietakerne slike krav, sier Nergård.

Utleierne har nå mottatt brev med krav om opprydning i kontraktene.

Her kan du lese mer om