Boligprisene

Tror Oslo-boliger ble tre prosent dyrere på 31 dager

Meglersjefer melder om sterk rift på visning i hovedstaden i januar. Nå øynes en tradisjonstro «nyttårsrakett» for prisene.

VENTER PRISBYKS: – Det har aldri vært høyere aktivitet i en januar, sier Privatmegleren-sjef Grethe Meier.

Tore Meek / NTB scanpix
  • Karl Wig
Publisert:

– Det har aldri vært høyere aktivitet i en januar. Meglerne rapporterer om mange på visning og tilsvarende mange i budrunder, sier Grethe Meier, direktøren i Privatmegleren-kjeden, til E24.

Mange boliger har bitt solgt over prisantydning, ifølge Meier, som forventer at det vil bekreftes av januar-rapporten som legges frem av meglerbransjen førstkommende onsdag.

– Vi forventer en prisstigning opp mot 2,5 prosent i hele landet og tre prosent i Oslo, sier meglersjefen.

Januar har historisk vært Norges heteste boligmåned. Det er ikke unormalt at prisene stiger tre prosent i løpet av de 31 dagene.

Les også

Sjeføkonom rister på hodet av boligpris-varsku

«Unormalt få» visninger i år

Hvis en bolig til fem millioner ved årsskiftet får en prisvekst på tre prosent, er den nå 150.000 kroner dyrere. Meier tror vi må forvente såpass i Oslo.

– Det har vært flere av sjeføkonomene som tror at den vanlige prisøkningen i januar uteblir i år. De er generelt skeptiske til utviklingen i boligmarkedet. Den skepsisen deler ikke jeg, sier hun.

Carl Geving, sjefen i Norges Eiendomsmeglerforbund, tror heller ikke Oslo-markedet har åpnet svakere i år – snarere tvert imot:

– Ut fra det vi hører er det høy aktivitet i januar med en betydelig etterspørsel, sier Geving.

Han tror årets «januareffekt» kan bli sterkere enn den pleier i Oslo, fordi boligtilbudet ser ut til å være svært begrenset.

Søndag åpner visningsdørene for 431 bruktboliger i Oslo.

– Det er unormalt få, sier Geving.

Les også

Kongefamilien leier ut bolig på Skaugum

Økte januar-salget 20 prosent

Tidligere år har antallet visninger i hovedstaden vært nærmere dobbelt så høyt, opplyser meglertoppen.

En naturlig forklaring er at høy etterspørsel gjør at boligene selges ekstra raskt unna i år, slik at det «tynnes i rekkene», ifølge Geving.

Privatmegleren-sjefen sier deres boliger har blitt solgt raskere enn vanlig, samtidig som det totale salget har vært uvanlig høyt.

I Oslo har Privatmegleren hatt en økning i salget på 20 prosent i januar, med 460 omsetninger mot 383 i januar 2019, opplyser Meier.

Hun sier aktiviteten også er høy andre steder på Østlandet.

– Det er også veldig god tilgang på nye boliger inn som skal selges de neste månedene. Jeg forventer derfor høy aktivitet utover våren, sier Meier.

Her kan du lese mer om

  1. Boligprisene
  2. Privatmegleren
  3. Grethe Meier
  4. Norges Eiendomsmeglerforbund
  5. Carl O. Geving
  6. Boligmarkedet

Flere artikler

  1. Tror vårslippet kom i påsken: – Virker som mange sitter på gjerdet

  2. Tror boligprisene har falt opp mot én prosent i mars – men påsken kan bli unormalt god

  3. Dette har førstegangskjøpere råd til i Oslo

  4. Annonsørinnhold

  5. Sjeføkonom rister på hodet av boligpris-varsku

  6. Antall boligvisninger tilbake på normalen