E24 spurte 471 meglere: Slik opplever de bolig-trøkket landet rundt

Meglere vurderer presset i sine lokale markeder – og boligtypene hvor kjøpere er villig til å strekke seg lengst.

STØRST PRESS HER: Kanskje ingen overraskelse: Meglerne forteller at de merker høyest press i boligmarkedet i Oslo.
  • Karl Wig
Publisert: Publisert:

– Dette viser at Norge ikke har ett, men mange boligmarkeder. Det er ekstremt delt, og ekstreme forskjeller, sier direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).

E24 har bedt meglerforbundet stille to spørsmål til sine medlemmer, i forkant av bransjens boligfasit for august:

  • Hvor opplever du presset i det boligmarkedet du jobber i for tiden?
  • Hvilke boligtyper opplever du at kjøperne er villige til å strekke seg lengst for?

Totalt har 471 meglere fra 10 ulike regioner svart.

Ser spredning av boligkupping

Svarene viser at meglerne selv mener trøkket er klart størst i Oslo og Akershus – og klart svakest i Rogaland. Erfaringene speiler prisutviklingen i markedet det siste året, hvor Oslo har bykset frem over 15 prosent og Stavanger faller over seks prosent.

Slik vurderer meglerne presset på boliger i ti regioner – på en skala fra 1 til 6:

– Det er interessant å se at trykket er såpass høyt i Østfold. Der får vi nå meldinger om at det begynner å bli mye kupping, noe som har vært forbeholdt Oslo de siste årene, sier Geving om resultatene.

(saken fortsetter under grafikken.)

BOLIGTRØKK-FORSKJELLER: Meglerne vurderte hvor presset deres lokale markedet var på en skala fra 1 til 6 – hvor 1 er «svært lite press», og 6 er «svært høyt press».

– Dette bekrefter også at det fortsatt er relativt svake eller moderate markeder i Møre og Romsdal og på Sørlandet, sier han.

Carl O. Geving, administrerende direktør i NEF.

– Det er også oljerelatert, slik som i Rogaland, fortsetter meglertoppen.

Undersøkelsen viser ellers at meglerne opplever mer balanserte markeder i Trøndelag, Nord-Norge, Telemark, Vestfold, Buskerud og Hedmark og Oppland.

Leilighetspress i Oslo – eneboliger i Rogaland

For boligtype er det også store forskjeller. Her er meglerne inndelt i fire områder: Trøndelag, Oslo og Akershus, Rogaland og Vestlandet.

Slik svarte de om hvilke boligtyper kjøperne var villig til å strekke seg lengst for:

Meglere i Oslo-området mener budviljen er størst for leiligheter, og da særlig de minste.

– Det bekrefter at Oslo må gjøre noe med leilighetsnormen, kommenterer Geving.

(saken fortsetter under grafikken.)

BOLIGTYPE-PRESS: Meglerne ble spurt: «Hvilken type bolig opplever du at kjøpere er villige til å strekke seg lengst for å få tilslaget på?» For leiligheter har meglerne også svart om ulike størrelser.

I oljekriserammede Rogaland opplever meglerne at eneboliger gir størst budvilje.

– Det kan se ut til at Stavanger er litt mettet på leiligheter. Det har vært mange byggeprosjekter som har blitt ferdigstilt i det siste, og da får du en overflod.

Meglerbransjen presenterer boligstatistikken for august på mandag klokken 11.

Les også

Sjeføkonom tror på meglertoppens ville boligspådom

Les også

Boligbyggelag ser voldsom vekst i medlemstall

Les også

Tror Oslo-leiligheter stiger 25 prosent i år

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
  2. Boligmarkedet
  3. Oslo

Flere artikler

  1. Kuppet oppussingsobjekt én million over prisantydning

  2. – De tenker «her blir det dyrt, men vi prøver litt til»

  3. Prissjokk for knøttsmå leiligheter

  4. – Hadde det vært krise, hadde ikke folk vært på visning

  5. – Det Oslo opplever nå, er markedet vi har ønsket oss