Boligprisoppgang i mai

Justert for sesongvariasjoner ble norske boliger 1,2 prosent dyrere. Oslo drar igjen lasset – og nå har ikke meglerforeningen sett maken.

  • Karl Wig
  • Marius Lorentzen
Publisert:,

– Vi snakker om en betydelig vekst i boligprisene, sa Eiendom Norge-sjef Christian Dreyer da han presenterte meglerbransjens mai-fasit for boligmarkedet i Norge.

Historisk sett har mai vært en flat boligmåned. Det var det ikke denne gangen, med en nominell prisoppgang på 1,1 prosent og 1,2 prosent sesongjustert. Mai-tallene følger en sterk boligprisutvikling også for april.

De siste årene er det kun 2011 som har hatt sterkere prisutvikling i mai. Dette er også den tredje måneden på rad i år med en sterk prisoppgang.

– Når vi summerer så langt, har vi hatt en prisvekst hittil i år på 7,7 prosent, sier meglertoppen.

Les også

Singel sykepleier på boligjakt i Oslo: – En umulighet

Oslo-årsvekst: 12,8 prosent!

Med mai unnagjort har Oslos allerede elleville prisvekst steget til nye høyder: Oslo-boligene ble 2,2 prosent dyrere i forrige måned.

Det sender 12-månedersveksten, altså hvor mye prisene har steget siden samme tid i fjor, opp i 12,8 prosent.

Dreyer sier sterk etterspørsel og lavt boligtilbud på Østlandet driver de nasjonale boligprisene.

– Presset i Oslo er det sterkeste vi har opplevd så lenge vi kan huske. Det er en voldsom etterspørsel, og tilbudssiden er lav, sier han.

I mai var det 42 prosent færre Oslo-boliger på markedet enn i fjor. I gjennomsnitt tar det bare 14 dager fra en bolig legges ut for salg, til den er solgt.

Ber politikerne ta grep

– Vi har bydeler hvor det tar under 10 dager. Det går veldig, veldig raskt, sier Dreyer.

– Vi tror Oslo og østlandsområdet har prisvekst ut året, og at det vil trekke opp den nasjonale utviklingen, sier Dreyer.

– Det er en ganske tydelig ubalanse i Oslo nå. Det er nå ekstremt viktig at Oslo får opp tempoet i reguleringene og får opp volumet. Det er prisdempende å ha nok boliger ute i markedet, sier Dreyer.

Må trolig vrake prognosene

Oslo bidrar til en nasjonal boligprisvekst tross oljebremsen, som har gitt prisras i på Vestlandet.

I Stavanger er boligprisene nå syv prosent lavere enn på samme tid i fjor.

– Det er en betydelig tendens til at vi har et stigende boligmarked på nasjonalt nivå, sier Dreyer.

Les også

Høyre og Ap krangler om boligbygging: – De har frekkhetens nådegave

– Etter tre så sterke måneder, ser det ut til at 12-månedersveksten er inne i en varig trend på et høyere nivå enn vi hadde estimert. Det skjer til tross for utfordringene vi fremdeles har i norsk økonomi, fortsetter han.

Eiendom Norge kommer med en revidering av 2016-prognosene sine om en måneds tid. Det kommer nok godt med, for i dag spår de en oppgang for året på «bare» tre til fem prosent.

Dreyer vedkjenner at den prognosen med all sannsynlighet må forkastes.

– Skulle jeg laget prognoser i dag, ville jeg lagt meg vesentlig høyere nivå, sier han.

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom
  2. Bolig
  3. Boligmarkedet
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Boligprisene i Norge steg med 0,5 prosent i mars

  2. Boligprisene i Oslo steg

  3. Boligprisene steg 0,9 prosent i september

  4. Annonsørinnhold

  5. Boligprisene i Norge sank med 0,2 prosent i juni

  6. Overraskende boligprisfall i juli