Nyboliger: – Mars den beste måneden vi har hatt

Det har aldri før blitt registrert like mange igangsettinger som i mars i år, men økningen i salget er ikke like stor.

– Dette er en bransje som går opp og ned. Og nå når vi nå er på et høyt igangsettingsnivå, vil det kunne komme en nedtur, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening

Han legger frem tall som viser at mars er den beste igangsettingsmåneden de har hatt siden de begynte disse målingene.

– Vi må tilbake til 80-tallet for å være på et så høyt igangsettingsnivå, sier Jæger.

Øker og øker

For byggingen av leiligheter har økt med hele 62 prosent i første kvartal 2017 sammenlignet med samme kvartal i fjor, og byggingen av småhus har i samme periode økt med 43 prosent, og eneboliger bare 3 prosent.

Totalt ligger antall igangsettinger 37 prosent over samme kvartal i fjor.

Økningen i salget er ikke like stor. Salget etter første kvartal ligger 3 prosent over nivået i fjor.

Når man ser disse tallene er det også viktig å vite at påsken i 2016 var i mars, mens den i år var i april.

Flere boliger

Jæger har tidligere vært ut og etterlyst mer bygging av nye boliger i Oslo. Blant annet viste fasiten for nyboligbygging i 2016 at det ble igangsatt 4.200 bygginger, mot 6.700, som boligprodusentene estimerer behovet til å være.

– Noen kommentatorer sier nå at markedet i Oslo er mettet. Hvis Oslo klarer å holde seg på dette nivået over tid, vil det være kjempebra. Det er veldig gledelig at vi har klart å komme opp på dette nivået, og vi får håpe at vi klarer å holde oss på dette nivået fremover. For det er ikke holdbart med den store boligprisveksten som har vært i Oslo, sier Jæger.

I 2016 økte totalt nyboligsalget med 16 prosent, mens antallet boliger som ble bygget haltet og lå på fire prosent.

Da han la frem tallene, sa Jæger at han trodde at salgsboomen ville friste utbyggerne til å sette i gang med enda flere prosjekter for å møte etterspørselen.