Fersk analyse viser comeback for nyboligsalget

Det ble solgt 2.787 nyboliger de siste to månedene, viser den nyeste rapporten fra Samfunnsøkonomisk analyse.

Det er hele 30 prosent flere salg enn i forrige tomånedersperiode, og en økning på fem prosent fra samme tid i fjor.

– Det er nok rimelig å si at vi har fått et positivt omslag nå, og at salget vil fortette å ta seg opp fremover, sier sjeføkonom Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk analyse til E24.

Salgsoppsvinget fremgår av deres nyeste utgave av rapporten ECON Nye boliger, som ble lagt frem onsdag.

Også nyboligbransjen meldte nylig om salgsløft. Det er egnet til å berolige utbyggere som i lang tid har sett nyboligsalget stupe.

Fortsatt historisk lavt i Oslo

De siste to måneden økte nyboligsalget særlig på Vestlandet, hvor boligmarkedet lenge var tynget av oljebremsen.

Også i Oslo selges flere nye boliger nå, men Benedictow påpeker at volumet på ingen måte er høyt i historisk sammenheng.

I perioden 20. februar til 20. april registrerer de salg av 233 nye boliger i hovedstaden.

– Oslo fikk en kraftig nedgang i august i fjor, og siden har salget holdt seg relativt flatt på et veldig lavt nivå, med rundt 180–190 solgte nyboliger i hver tomånedersperiode, sier han.

I årene 2015 og 2016 ble det imidlertid solgt over 500 nyboliger i Oslo i disse periodene.

– Vi ser nå en klar oppgang fra et veldig lavt nivå, men det er altså fortsatt klart lavt, oppsummerer Benedictow.

Færre nyboliger står usolgte

De siste månedene har nye boliger blitt solgt til 52.600 kroner kvadratmeteren i snitt på landsbasis, viser rapporten.

Det er imidlertid store sprik, og i Oslo prises hver kvadratmeter til 80.000 kroner i snitt.

Statistikken for de siste to månedene er utarbeidet fra et datasett med totalt 42.209 nye boliger for salg – hvorav 14.303 var usolgte per april.

Men beholdningen av usolgte boliger går likevel tilbake med 380 boliger siden februar, noe som kan være nok et tegn på et positivt omslag i nyboligmarkedet.