HØYE GEBYRER FOR OPPUSSING: - Høres ut som helt urimelige summer

Kommunaldepartementet er forundret over kommunenes høye gebyrer, og varsler full gjennomgang av praksisen.

DYR OPPUSSING: Det koster å få godkjent oppussing av bad i Oslo.
  • Gunn Kari Hegvik
Publisert:

E24 har de siste dagene vist hvordan Kommunaldepartementets nye plan- og bygningslov har gitt kommunene mulighet til å ta store gebyrer i forbindelse med selv små byggeprosjekter:

En mann måtte ut med 18500 kroner i gebyr for å få byggesaksbehandlet en sykkelbod på ni kvadratmeter.

En annen måtte ut med 12.190 kroner for å pusse opp badet.

Urimelig, mener Dag-Henrik Sandbakken (Sp), statssekretær i Kommunal- og regionaldepartementet.

- Med forbehold om at dette er riktige opplysninger, så synes jeg dette høres ut som helt urimelige summer, sier Sandbakken til VG.

- Hva bør det koste i gebyrer å få saksbehandlet oppussingen av et bad?

- Det bør umulig være mange tusenlappene, sier Sandbakken.

Statssekretær Dag-Henrik Sandbakken.

- Store forskjeller

Han sier departementet nå ikke har noen grunn til å tro at kommunene går ut over det såkalte selvkostprinsippet når de krever inn gebyrer, men:

- Kommunene kan ikke ta mer enn hva de koster dem å saksbehandle, eller så kan de subsidiere gebyrene. Vi skal nå kartlegge bruken av selvkostprinsippet, fordi vi ser store sprik mellom kommunene. Det forundrer oss, sier Sandbakken.

Per Jæger i Boligprodusentenes Landsforening sier til E24 at 20 prosent av kostnadene ved boligbygging går til papirflytting. Dette er overdrevet, mener Sandbakken.

- Dersom du bygger et hus til 4 millioner kroner, så skal det ikke koste mer enn 50000 kroner i såkalte utgifter til papirflytting, sier Sandbakken.

Unngår byggefeil

- Er det rimelig at privatpersoner skal få så store ekstrakostnader på byggeprosjekter?

- Vi har god dokumentasjon på at det er altfor mange byggefeil, og det fins mange eksempler på at folk får store kostnader når det er feil på nye bad.

Til sammenligning er disse gebyrene langt mindre for folk, sier Sandbakken.

Fra 2012 skal det også bli krav om en ferdigattest av en uavhengig tredjepart når man har søknadspliktige byggesaker.

Les også: - Saksbehandlingen koster 1200 kroner timen

- For en enebolig til tre-fire millioner kroner bør det ikke koste mer enn 5000 kroner å få en ferdigattest, sier Sandbakken.

- Hva bør det koste å få en slik attest for et enkelt oppusset bad?

- Mye i underkant av 5000 kroner, sier Sandbakken.

Skal være selvkost

- Slike gebyrer skal beregnes ut fra selvkostprinsippet. Vi har derfor bedt Kommunaldepartementet utrede hvordan gebyrene skal regnes ut og selvkostprinsippet forstås, sier fagdirektør Terje Killi i Forbrukerrådet til VG.

Han har mer enn en gang hatt følelsen av at gebyrenes størrelse er fastsatt mer eller mindre vilkårlig.

Kontaktet kommunen

For en tid tilbake var han i kontakt med en kommune som oppga at de beregnet seg en timepris på 1200 kroner for å behandle byggesaker.

- En saksbehandler lønnes vel neppe med mer enn 200-250 kroner timen, så dette er beregninger vi stusser på, sier Killi.

Informasjonssjef Dagny Gärtner Hovig i Plan og bygningsetaten kan ikke uttale seg om timeprisen som er lagt til grunn i Oslo kommune, men påpeker at etaten er stor og kompleks og skal dekke direkte og indirekte kostnader knyttet til saksbehandling.

- Straffegebyr?

- Dere tar også 3670 kroner i gebyr for å returnere en søknad som ikke er komplett eller riktig utfylt. Er dette et straffegebyr?

- Nei, det er det ikke. Men man må prøve å forstå at dette ikke bare handler om en saksbehandler som river opp en konvolutt, konstaterer at noe mangler og sender den i retur. Før det har søknaden vært gjennom en prosess og et apparat som blant annet omhandler registrering og arkivering. Da har vi åpnet en saksbehandling, og det tar vi betalt for, sier Hovig.

Les også:

Dette trenger du ikke søke om

Dette MÅ du søke om

Les flere saker på E24

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom

Flere artikler

  1. REGJERINGENS SVAR PÅ KRITIKKEN MOT BYGGEREGLENE: Innfører enda strengere regler

  2. 8413 kroner i gebyr for å pusse opp badet

  3. LIVE SIGNE NAVARSETE SNUR: Stopper papirmølla

  4. Nytt kontrollregime for boliger:- Unødvendig og fordyrende

  5. Byggefeil koster gigantsummer