Obos-tall viser uvanlig boligprisvekst

Obos-tilknyttede Oslo-boliger fikk et overraskende prisoppsving på 1,1 prosent i juli.

OBOS-PRISVEKST: Her fra Ensjøbyen i Oslo.

Foto: Lise Åserud NTB scanpix
Publisert:,

Det er vanlig at boligprisene synker noe fremfor å stige om sommeren, ettersom markedet går i dvale som følge av at både kjøpere og selgere reiser på ferie.

For Obos' del har boligprisene falt med 0,2 prosent i snitt i juli mellom 2004–2017.

– Prisutviklingen i juli i Oslo har i år vært sterkere enn snittet for tilsvarende måned de siste årene. Samtidig vet vi at prisene svinger mer i juli da antall boliger for salg er forholdsvis lavt sammenlignet med andre måneder, sier Obos-konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i en kommentar.

Les også

Varm juli også i boligmarkedet

Stabilisering

Han mener de nye tallene likevel underbygger antagelsen om at Oslo-markedet er i ferd med å stabilisere seg.

– Trenden med stabilisering av markedet bekreftes ved at nyboligsalget i leilighetsmarkedet, spesielt i Oslo-regionen, er tilbake på et tilnærmet normalnivå for juli. Vi tror kjøperne har tilpasset seg nye låneregler og er godt forberedt på en eventuell renteøkning, mener Siraj.

Med prisene opp 1,1 prosent i juli prises den gjennomsnittlige Obos-boligen i Oslo-området nå til 61.733 kroner per kvadratmeter.

Les også

DNB droppet kritisk rapport – må heve boligkjøp

Prisveksten bikker 10 prosent

Oppsvinget fører også til at prisutviklingen siden nyttår har bikket 10 prosent for Oslo-boligene til Obos.

Fredag legger meglerbransjen frem boligfasiten for juli. Det er bredt ventet at boligprisene ikke skal videre opp i andre halvår, etter friskt prispress i perioden frem mot sommeren.

Enkelte analytikere tror boligprisene kan stå for fall denne høsten, drevet av mange nybolig-ferdigstillelser som gir stort tilbudsoverskudd.

Her kan du lese mer om