Sekstitallshytte solgt seks millioner over prisantydning

I prospektet er megler ærlig på at hytta på 50 kvadratmeter har «enkel standard», men ser du på flyfotoet nede i saken så skjønner du kanskje hvorfor den gikk for hele 18 millioner kroner - 6,1 millioner over prisantydning.

HYTTE I VILLASTRØK: Bråtanveien 16 i Drøbak har beskjeden bebyggelse i dag - det hindret ikke vill budkamp.

Foto: Inviso, Steve Woods
  • Christian Høie Lie
Publisert:

«Hytta vil bli solgt med alt av inventar som selger ikke har behov for», fristet DNB Eiendom med i annonsen på Finn.no.

Det var neppe den avgjørende faktoren for kjøper.

Med den lille og tilårskomne hytta følger nemlig en eiendom regulert for boligformål – plassert midt i idylliske Drøbak med utsikt over byen og sundet.

Eiendommen er på tre mål, og ligger i et område med mange villaer.

– Kjøper er privatperson som ønsker å bo på tomten selv. Planen er å sette opp en ny enebolig, sier eiendomsmegler Thomas Berget Larsen, ved DNB Eiendoms kontor i Drøbak.

Eiendommen ble lagt ut for én million kroner over taksten på 11 millioner kroner. Prisen endte til slutt på 18,1 millioner kroner. Det er 50 prosent høyere enn prisantydning.

– Det var ingen typiske profesjonelle utviklere med i budrunden, sier Larsen.

Det var lokalavisen Østlandets Blad som først omtalte saken.

Kan brukes til bolig

– Tomtens størrelse tilsier at det burde være mulig å bygge flere boliger på eiendommen, men dette er ikke intensjonen til kjøper, sier Larsen.

Han understreker imidlertid overfor E24 at det er usikkert hvor mange boliger som kan utvikles på tomten.

(Saken fortsetter under bildet.)

FLOTT UTSIKT: Fra Bråtanveien 16 (merket med rød ring) ser man over Drøbak og Drøbaksundet. Den eldre hytta gikk for 18,1 millioner kroner - det er 6,1 millioner over prisantydning.

Foto: Inviso, Steve Woods

Det som i dag er en fritidseiendom er i kommuneplanen avsatt til boligformål.

Eiendomsmegler Thomas Berget Larsen

Foto: DNB Eiendom

– Interessen for eiendommen var enorm, noe også salgsprisen indikerer, sier megleren til E24.

– Sjelden mulighet

– Det er likevel ikke rart, sier han om at eiendommen gikk betydelig over takst.

– Dette er en sjelden mulighet og én av de flotteste utsiktstomtene i Drøbak. Eiendommen ble solgt som en fritidsbolig, men i prospektet fremkom det at tomten var avsatt til boligformål. Det skal også sies at det finnes svært få tomter sentralt beliggende i Drøbak.

Larsen opplyser til E24 at det allerede før eiendommen ble lagt ut for salg var flere interessenter, og at et bud de fikk inn i forkant av budrunden indikerte høyere salgspris enn taksten.

For ordens skyld: Både Finn.no og E24 er Schibsted-eid, sistnevnte gjennom VG. Enkelte E24-ansatte eier aksjer i Schibsted.

Les også

Opplever stadig mer «boligflipping»: – Fort inn, fort ut. Det er lettjente penger

Les også

– Det er skyhøyt, men fortsatt gunstig

Les også

For tre år siden måtte du ut for å gå på do. Nå har leiligheten satt prisrekord

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom
  2. Boligmarkedet

Flere artikler

  1. Avfallsmillionær solgte luksushytta på Hafjell i romjulen

  2. Europris-arvingen fikk ikke solgt i fjor, nå kutter han prisen

  3. Har solgt hytter for over 400 millioner kroner i sommer

  4. Annonsørinnhold

  5. Oslo-leilighet solgt for 750.000 kroner under prisantydning

  6. Megler om hett hyttemarked: – Aldri vært med på noe lignende før