Boligprisene faller

Boligprisene falt 1,1 prosent i juli. Sesongjustert var nedgangen 0,3 prosent. Oslo er eneste regionen med vekst.

FORTSATT HETT BOLIGMARKED: Oslo sentrum, men på landsbasis faller det.

Audun Braastad/
  • Andreas Wolden Fredriksen
Publisert:,

I hovedstaden var det en oppgang på skarve 0,2 prosent.

Den svakeste utviklingen var i Sandnes med en nedgang på 2 prosent, etterfulgt av Asker og Follo med en nedgang på 1,9 prosent.

Juli er historisk sett en forholdsvis rolig boligmåned, med lite aktivitet i markedet, og det er ikke unormalt at prisene faller noe.

I fjor steg derimot de sesongkorrigerte boligprisene med 0,9 prosent i sommermåneden.

Les også

Friskmelder ikke nyboligmarkedet: Vil ha dugnad for å skaffe nok boliger

– Ikke uventet

Boligprisene de siste 12 månedene har steget 6,8 prosent samlet sett. I Stavanger og Sandnes er tolvmånedersveksten nå negativ på henholdsvis 1,3 og 0,8 prosent.

– Dette er en svak prisutvikling, sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge, da tallene ble lagt frem onsdag formiddag.

I Oslo og Tromsø er tolmånedersveksten på henholdsvis 11,7 prosent og 10,6 prosent.

Det er første gang siden høsten 2013 at det er en nominell og sesongkorrigert prisnedgang samtidig.

Les også

Selvaag-sjefen: – Lavere oljepris og høyere arbeidsledighet har nok ikke slått inn ennå

– Det er ikke uventet at vi får en prisnedgang i juli, og vi bør se juli og august i sammenheng før vi kan konkludere med at det er mer moderasjon i prisutviklingen.

– Det er viktig å ikke trekke for bastante konklusjoner basert på juli-tallene, som må sees i sammenheng med tallene for august. Hvis vi ser på de fire-fem siste månedene, er det juni som stikker seg ut som spesielt annerledes.

PEKER NEDOVER: – Dette er en svak prisutvikling, sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge om juli-tallene.

Torstein Bøe/

En ønsket utvikling

Han sier at de forventer at tolvmånedersveksten vil falle videre utover høsten, siden det var en svært sterk vekst høsten 2014.

– August-tallene vil vise vekst over hele landet. Ser vi på hele andre halvår vil vi nok få videre vekst i Oslo, og flatt eller fallende priser ellers i landet. Det er ikke utenkelig at vi får en tolvmånedersvekst på 3-4 prosent utover høsten.

– Dette er en utvikling mange har ønsket, og som kan bidra til at gjeldsveksten i de norske husholdningene dempes. Det viktigste er at det norske boligmarkedet oppfattes som trygt og godt, noe det er.

Les også

Knallsterkt nyboligsalg

Rekordfå boliger til salgs

I alt ble det solgt 4.086 bruktboliger i juli, en nedgang på 5,2 prosent sammenlignet med juli i fjor. Hittil i år er det solgt 53.364 boliger, 8,8 prosent flere enn i 2014.

Ved utgangen av juli var det 9.749 boliger til salgs på Finn.no, 8,9 prosent lavere enn i 2014.

– Vi har aldri observert en lavere tilbudsside i Oslo noensinne, sier Dreyer.

Garanti Eiendomsmegling og Obos har allerede meldt om sterk prisvekst i juli, sammenlignet med samme periode i fjor.

Tirsdag kom det tall fra nyboligbransjen, som viste sterk igangsettingsvekst og prisvekst for andre kvartal.

Les også

Friskmelder ikke nyboligmarkedet: Vil ha dugnad for å skaffe nok boliger

Les også

Dette er de billigste og dyreste luksuskvadratmeterne

Les også

Selvaag-sjefen: – Lavere oljepris og høyere arbeidsledighet har nok ikke slått inn ennå

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Boligprisene steg 0,9 prosent i september

  2. Sjeføkonom: – Overraskende svakt

  3. Boligprisene steg i august

  4. Annonsørinnhold

  5. Boligprisene økte i september

  6. Solid boligprisoppgang i mars