Stor landsoversikt: Her falt boligprisene mest

Prisene faller overalt, men noen steder har kraftigere nedgang enn andre steder. Sjekk prisutviklingen på landsbasis i Dine Pengers store oversikt.

Opp i nord, ned i sør: Boligprisene har steget med hele syv prosent i Tromsø (tv) siste året. I Kristiansand har prisene derimot sunket med fire prosent.

Publisert:,

Faller. Fredag formiddag ble det lagt frem ferske tall fra boligmarkedet.
– Vi ser en gjennomgående trend med prisnedgang over hele landet i oktober.

Det sa Christian Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) på pressekonferansen i Bjørvika.

LES OGSÅ: Se hvilke boligtyper som synker mest

Leiligheter falt.Totalt sank boligprisene med 1,5 prosent i oktober. Sesongkorrigert var fallet på 0,8 prosent.

Prisen på leilighet falt med 1,7 prosent fra september.

Ifølge Christian Dreyer skyldes det at det har vært en høy nybyggingstakt den siste tiden, der mange leiligheter ble ferdigstilt i vår/sommer.

– Når det først kommer en priskorreksjon er det naturlig at den rammer sterkest der det er bygget mest, sier Dreyer.

– Er det bygget for mange leiligheter?

Christian Vammervold Dreyer, leder i Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff).

– Nei, det vil jeg ikke si. Hvis man ser på befolkningsutviklingen så trenger vi disse leilighetene 2-3 år frem i tid. Samfunnet har behov for boliger.

Han tror også at innstramming i kapitalkrav spesielt har virket inn på leilighetsprisene.

LES OGSÅ:– Ikke redd for å selge huset nå

Stor variasjon. – Prisutviklingen for de ulike regionene varierer betydelig, sier Christian Dreyer.

Han peker på at Tromsø har hatt en solid prisvekst, mens Kristiansand har opplevd en større nedgang i boligprisene i samme periode.

Dersom man ser på prisutviklingen de siste 12 månedene har prisene i Tromsø økt med 7,7 prosent. I andre enden av skalaen er Kristiansand, der prisene har falt med 4,0 prosent.

Topper og bunner i boligmarkedet siste året

TOPP OG BUNN: Her er prisutviklingen de siste 12 månedene i regionene med mest og minst prisvekst.


LES OGSÅ: Kuttet naboens trær – krevd for 90.000 kroner

Alt faller nå. Prisene faller på alle boligtyper og i alle deler av landet. Det er vanlig på denne tiden av året, men prisnedgangen er samtidig større enn vanlig.

Prisene på eneboliger falt med 1,6 prosent fra september. I Kristiansand falt prisene på eneboliger med 2,1 prosent, men prisfallet var størst i Larvik, der prisen på eneboliger falt med 2,5 prosent.

Prisene på delte boliger falt med 0,7 prosent fra september. Her var prisnedgangen størst i Oppland, med et prisfall på 1,5 prosent den siste måneden.

Prisene på leiligheter falt med 1,7 prosent fra september. Her falt prisene mest i Kristiansand, med et fall på 2,5 prosent.

Les også:Mellomfinansiering blir dyrere, se hva det koster

Boligprisutviklingen landet rundt

Tabellen under viser boligprisutviklingen landet rundt. Tabellen er delt i tre:

  • Rød topp: Pristutvikling for eneboliger
  • Sort topp: Pristutvikling for delte boliger (rekkehus og tomannsboliger)
  • Blå topp: Leiligheter

Opp siste fem år, ned siste måned: Vi har sett på prisene for de siste fem årene, det siste året og den siste måneden for hver av disse. Statistikken viser at selv om det er prisfall for siste måned, har prisene steget kraftig de siste fem årene, selv i Agderfylkene som nå har det kraftigste prisfallet, er prisstigningen på nesten 30 prosent.

NB! Listen har ikke med alle regioner, men kun de som det føres statistikk på av Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff), Finn og Eiendomsverdi.

LES OGSÅ:– Nye skatteregler for bolig er en samboerfelle

Venter nedgang. På Finn.no var det i oktober 15714 boliger til salgs. Det er en økning på 25 prosent siden oktober 2012-.

– Dersom det høyere varelageret vedvarer frem mot jul, forventer vi at prisene vil fortsette å falle ut mot året, sier Dreyer.

Han synes likevel ikke det er noen dramatikk hverken i høyt varelager eller prisfallet.

Følg oss på Facebook!

Her kan du lese mer om