Svakt nyboligsalg over hele landet

De siste to månedene har det blitt solgt 2.142 nye boliger, ifølge Samfunnsøkomisk analyse.

BREMSER VIDERE: Nyboligsalget de siste to månedene fortsetter den bremsende trenden.

Foto: Lise Åserud NTB scanpix
Publisert:,

Det er 3 prosent færre enn forrige tomånedersperiode, og 18 prosent færre enn samme periode i fjor.

Det viser en fersk rapport fra Econ Nye Boliger, som er utviklet av Samfunnsøkonomisk Analyse.

– Vedvarende svakt salg bærer bud om nedgang i byggeaktiviteten fremover, skriver seniorøkonom Bjørn Gran ved Samfunnsøkonomisk analyse i en melding.

Salget på Østlandet utgjorde 15 prosent av boligene som var til salgs, etterfulgt av Midt-Norge og Nord-Norge med henholdsvis 13 og 11 prosent.

Beholdningen av usolgte boliger har falt med snaut 100 boliger siden desember i fjor, skriver Econ.

Svakt siden sommeren 2017

Seniorøkonom Gran sier til E24 at fallet på 18 prosent er relativt udramatisk, når man tar i betraktning hvor godt salget var i februar i fjor.

– Dette er en videreføring av det vi har sett de siste ti månedene. Vi hadde to år med veldig godt salg, og i 2016 og 2017 var det historisk høyt nivå, før vi fikk et omslag samtidig med omslaget i bruktmarkedet, med lavere salg våren og sommeren 2017. Siden da har det stort sett vært svakt.

– Dessuten er det noen regionale variasjoner hvor noen har gjort det bra. Men det er stort sett svakt over hele linja, og kanskje Oslo spesielt, hvor vi så det aller største omslaget våren 2017.

Kraftig fall i Nord-Norge

Hvis man bare ser på antall solgte over en tidsperiode så er salget på Østlandet likevel relativt bra, sier Gran.

– På Østlandet ble det solgt 1.171 nye boliger, som utgjør over halvparten av alle boligene. For å sesongjustere litt med februarmålingene bakover, så ser man at det er på omtrent samme nivå som i 2015, og ellers må man tilbake til 2007 for å finne like mange solgt.

En annen måte å se det på er i forhold til hvor mange som ligger ute, altså salgstakt, forklarer Gran.

– Da er salgstakten lav fordi det ligger mye boliger ute. I et sånt perspektiv må vi tilbake til 2014 for å finne lavere salgstakt.

– Vi ser også en klar nedgang i Nord-Norge, som har vært en region med godt salg en stund nå. Der har det vært et kraftig fall, men det er mindre volum, så det kan jo hoppe og sprette litt mer.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på alle boligene i statistikken er 52.200 kroner. Høyest ligger Oslo med 79.700 kroner, etterfulgt av Stavanger med 57.000 kroner.

I Tromsø, Bergen og Trondheim var prisene fra 54.000 til 57.000 kroner, ifølge Samfunnsøkonomisk analyse.

Her kan du lese mer om