Prisene på Obos-boliger falt i mars

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo falt med 2,0 prosent i mars

  • Martin Hagh Høgseth
Publisert:

Det skriver Obos i en pressemelding onsdag formiddag.

– Vi mente at utviklingen i boligprisene i februar tydet på et marked i god balanse. Nå er det de omfattende smitteverntiltakene myndighetene har innført som skaper nedsiderisiko for boligmarkedet, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos i en kommentar.

I snitt har prisene på Obos-boliger steget med 1,7 prosent i perioden 2004–2019. For et år siden var oppgangen på 2,0 prosent i mars, sammenlignet med året før.

Monsvold understreker at gitt de spesielle omstendighetene, har det vært god aktivitet i bruktboligmarkedet i mars.

– Mens det var 649 omsetninger i mars i fjor, falt dette til 595 i mars i år. Nedgangen har først og fremst kommet i Oslo, sier Monsvold.

For Obos-boliger i hele landet falt boligprisene med 2,8 prosent fra februar til mars.

Lytt til Pengepodden: Hvordan kjøpe og selge bolig i coronatider?
Les på E24+

De slo til og kjøpte hus midt i coronakrisen

– Fare for markant høyere ledighet

Sjeføkonomen har tro på at mange av dem som nå er permittert vil komme tilbake i jobb når smitteverntiltakene lettes.

– Forhåpentligvis vil de økonomiske tiltakspakkene bidra til at vi unngår mange konkurser og tap av arbeidsplasser. Det er likevel fare for at vi får markant høyere arbeidsledighet enn vi hadde før coronautbruddet dersom de strenge restriksjonene varer lenge. En vedvarende lav oljepris kan også bidra til det, sier Monsvold.

Hun mener også at lavere sysselsetting og utsikter til svare lønnsvekst, vil gjøre at etterspørselen blir mindre fremover enn man tidligere har ventet.

– Men rentenedgangen, som er en svært viktig driver, trekker i motsatt retning. Det er likevel liten tvil om at vi går inn i en tid med stor usikkerhet. Samtidig tror vi at aktiviteten i boligmarkedet vil kunne ta seg opp igjen raskt etter hvert som myndighetene letter på smitteverntiltakene, sier Monsvold.

Eiendom Norge legger frem boligprisstatistikken for mars førstkommende fredag.

Les på E24+

Frykter han må helle 10.000 liter øl i Vågen

– Markedet synes å fungere rimelig bra

Samtidig som de ferske tallene kommer gjør daglig leder Hans Anders Skjølberg i Obos Eiendomsmeglere det klart at de har solgt like mange boliger i Oslo i mars, som på samme tid i fjor.

Omsetningstiden på Obos-boliger i Oslo var på elleve dager.

– Det betyr at markedet synes å fungere rimelig bra tross alt. Vi har valgt å være på jobb og stå i det sammen med kundene våre. Slik har vi kunnet hjelpe dem som har hatt behov for å selge boligen sin, sier Skjølberg.

At det blir en liten priskorreksjon i disse dager er naturlig. Det handler nok om at man ikke vil ta unødig risiko, fortsetter meglersjefen.

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Boligmarkedet
  2. Boligpriser
  3. Obos
  4. Oslo

Flere artikler

  1. Prisene på Obos-boliger steg i mai

  2. Obos-prisene opp 0,4 prosent i Oslo i juni

  3. Obos-prisene i Oslo steg 5,9 prosent i februar

  4. Obos-prisene i Oslo steg 3,2 prosent i juli

  5. Obos-prisene steg kraftig: Aldri solgt flere boliger