Boligprisene steg i august

Sesongjustert økte prisene med 1,1 prosent, og dermed har vi tidenes dyreste boliger i Norge.

Publisert:,

Torsdag ble boligprisstatistikken fra Eiendom Norge, Finn og Eiendomsverdi av Eiendom Norge-direktør Christian Dreyer, og som forventet ble det en økning i august.

Sesongjustert økte prisene med 1,1 prosent, mens den nominelle økningen var på 2,5 prosent.

Det gir tidenes høyeste boligpriser i Norge.

– Det er «all time high», sier Dreyer under presentasjonen.

Opp 7,7 prosent på ett år

Boligprisene er 7,7 prosent høyere enn for ett år siden. Prisene hittil i 2015 er 7,1 prosent høyere enn de var i 2014.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på landsbasis er 37.140 kroner.

Det tok i gjennomsnitt 33 dager å selge en bolig i august. Kortest tid tok det i Oslo, der ble boligene solgt på i gjennomsnitt 16 dager, mens det tok i snitt 57 dager i Stavanger.

– Normal prisutvikling

De siste månedene har boligprisene gått litt opp og ned. I mai kom det et overraskende prisfall, i juni steg prisene med én prosent og i juli gikk prisene ned drøyt én prosent igjen.

– Historisk sett har august vært en sterk måned. Normalt er prisstigning på rundt to prosent, sier Christian Dreyer.

– Dette er en normal prisutvikling, men da er utgangspunktet at normal prisutvikling de siste årene har vært sterk, sier Dreyer.

Regionale forskjeller

Alle regionene hadde prisoppgang i august. Sterkest prisutvikling var det i Larvik og Follo med oppgang på 3,3 prosent. Svakest utvikling var det i Stavanger og Trondheim.

(saken fortsetter under videoen fra VGTV):

Det har vært oppgang i alle fylker de siste tolv månedene bortsett fra Rogaland, som har hatt en nedgang på 1,2 prosent.

– Vi har ikke en statistikk for de boligene som ikke selges, og det ligger i kortene at det vil komme en priskorreksjon i Stavanger, sier Dreyer.

Oslo har hatt en tolvmånedersvekst på hele 12,2 prosent.

Nedflating av Obos-priser

Obos-prisene spratt opp hele fire prosent i juli, men i august gikk prisene på Obos-boliger så vidt ned med 0,1 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for Obos-boliger i Oslo-området var 50.417 kroner.

– Utflatingen i august er naturlig etter det kraftige prishoppet i juli. Vi tror fortsatt på en prisoppgang høsten under ett, men noe svakere enn vi har sett hittil i år, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS i en pressemelding.

Les også

Vi sjekket to uker etter visning i oljehovedstaden: 15 av 20 boliger ikke solgt

Borettslagsleiligheter opp 3,5 prosent

Garanti Eiendomsmegling, derimot, melder om en prisoppgang på 3,5 prosent på borettslagsleiligheter i august.

– Prisoppgangen i august er kraftig, men veksten er ikke unormal hvis vi sammenligner med tilsvarende måned tidligere år. Tendensen de siste årene har vært at prisene stiger i august, for så å synke noe i september, sier administrerende direktør Stein Drogseth i Garanti.

Les også

Megler advarte mot å gå inn i huset – gikk 1,1 million over takst før visning

VILLE TILSTANDER: I Oslo går folk mann av huse på enkelte boligvisninger, og betaler gjerne langt over takst.

Torstein Bøe
Les også

Vi sjekket to uker etter visning i oljehovedstaden: 15 av 20 boliger ikke solgt

Les også

Megler advarte mot å gå inn i huset – gikk 1,1 million over takst før visning

Les også

Disse leilighetene ble 3,5 prosent dyrere på én måned

Her kan du lese mer om