Boligprisene steg i august

Sesongjustert økte prisene med 1,1 prosent, og dermed har vi tidenes dyreste boliger i Norge.

  • Astrid Dalen
Publisert:,

Torsdag ble boligprisstatistikken fra Eiendom Norge, Finn og Eiendomsverdi av Eiendom Norge-direktør Christian Dreyer, og som forventet ble det en økning i august.

Sesongjustert økte prisene med 1,1 prosent, mens den nominelle økningen var på 2,5 prosent.

Det gir tidenes høyeste boligpriser i Norge.

– Det er «all time high», sier Dreyer under presentasjonen.

Opp 7,7 prosent på ett år

Boligprisene er 7,7 prosent høyere enn for ett år siden. Prisene hittil i 2015 er 7,1 prosent høyere enn de var i 2014.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på landsbasis er 37.140 kroner.

Det tok i gjennomsnitt 33 dager å selge en bolig i august. Kortest tid tok det i Oslo, der ble boligene solgt på i gjennomsnitt 16 dager, mens det tok i snitt 57 dager i Stavanger.

– Normal prisutvikling

De siste månedene har boligprisene gått litt opp og ned. I mai kom det et overraskende prisfall, i juni steg prisene med én prosent og i juli gikk prisene ned drøyt én prosent igjen.

– Historisk sett har august vært en sterk måned. Normalt er prisstigning på rundt to prosent, sier Christian Dreyer.

– Dette er en normal prisutvikling, men da er utgangspunktet at normal prisutvikling de siste årene har vært sterk, sier Dreyer.

Regionale forskjeller

Alle regionene hadde prisoppgang i august. Sterkest prisutvikling var det i Larvik og Follo med oppgang på 3,3 prosent. Svakest utvikling var det i Stavanger og Trondheim.

(saken fortsetter under videoen fra VGTV):

Det har vært oppgang i alle fylker de siste tolv månedene bortsett fra Rogaland, som har hatt en nedgang på 1,2 prosent.

– Vi har ikke en statistikk for de boligene som ikke selges, og det ligger i kortene at det vil komme en priskorreksjon i Stavanger, sier Dreyer.

Oslo har hatt en tolvmånedersvekst på hele 12,2 prosent.

Nedflating av Obos-priser

Obos-prisene spratt opp hele fire prosent i juli, men i august gikk prisene på Obos-boliger så vidt ned med 0,1 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for Obos-boliger i Oslo-området var 50.417 kroner.

– Utflatingen i august er naturlig etter det kraftige prishoppet i juli. Vi tror fortsatt på en prisoppgang høsten under ett, men noe svakere enn vi har sett hittil i år, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS i en pressemelding.

Les også

Vi sjekket to uker etter visning i oljehovedstaden: 15 av 20 boliger ikke solgt

Borettslagsleiligheter opp 3,5 prosent

Garanti Eiendomsmegling, derimot, melder om en prisoppgang på 3,5 prosent på borettslagsleiligheter i august.

– Prisoppgangen i august er kraftig, men veksten er ikke unormal hvis vi sammenligner med tilsvarende måned tidligere år. Tendensen de siste årene har vært at prisene stiger i august, for så å synke noe i september, sier administrerende direktør Stein Drogseth i Garanti.

Les også

Megler advarte mot å gå inn i huset – gikk 1,1 million over takst før visning

VILLE TILSTANDER: I Oslo går folk mann av huse på enkelte boligvisninger, og betaler gjerne langt over takst.

Torstein Bøe
Les også

Vi sjekket to uker etter visning i oljehovedstaden: 15 av 20 boliger ikke solgt

Les også

Megler advarte mot å gå inn i huset – gikk 1,1 million over takst før visning

Les også

Disse leilighetene ble 3,5 prosent dyrere på én måned

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom

Flere artikler

  1. Ferske boligtall: Boligprisoppgang i november

  2. Boligprisene økte i september

  3. Boligprisoppgang i Oslo i juli

  4. Annonsørinnhold

  5. Sterkeste august-vekst i boligprisene på ti år

  6. Prisoppgang på borettslag i juli