Stor visningshelg: Nå kan du kjøpe ditt eget fengsel
Meglerne forventer full trøkk på visninger frem mot sommeren. Til uken kan du kapre ditt eget fengsel. Men da får du kanskje et spøkelse med på kjøpet.
Fullt trøkk. Denne helgen er det omtrent 2500 visninger rundt i landet. Bare i Oslo er det rundt 1000 visninger.
Meglerne forteller at førstkommende helg er en stor visningshelg.
– Det er mange selgere som har holdt igjen boligene sine til denne helgen for å styre unna helger som har vært knyttet opp mot helligdager, sier Karsten Onsrud som er salgsdirektør i Krogsveen.
LES OGSÅ: Slik blir utleieboligen lønnsom
Færre ute. Tall fra FINN viser at det så langt i år har blitt publisert 7943 annonser totalt i år, mot 9095 i fjor.
– Det at vi har hatt en kald vår – i tillegg til at de røde dagene i mai kom senere i år enn i fjor, med større mulighet for å ta seg en langhelg – kan ha påvirket tallene, sier informasjonssjef Lene Kallum i FINN.
Nå forventer meglerne at det løsner frem mot sommeren:
– Vi har hatt mange røde dager og langhelger i mai, så nå regner vi med «full trøkk» frem til sommerferien, sier Odd Nymark i Eiendomsmegler 1.
– De kommende helger forventer vi at blir store visningshelger. Som vanlig er det lite rekkehus/tomannsboliger til salgs, så jeg vil nok tro at det fortsatt vil være stor kamp om de gode objektene innen denne kategorien, sier Odd Nymark.
LES OGSÅ: Seiler bort fra høye boligpriser
Flere objekter legges ut. I Eie eiendomsmegling opplever meglerne nå at det er et mye større utbud av eiendommer i Oslo enn tidligere i vår.
– Det store rushet av boliger kom forrige helg. Det var også den første helgen i mai som var «normal» i forhold til helligdager. Det er flere omsetninger og høyere «varelager» av bruktboliger enn tidligere år. Dette vitner om at mange nye objekter nå legges ut for salg, sier Maren Synnevåg, som er markeds- og kommunikasjonssjef i Eie eiendomsmegling
LES OGSÅ: Tyvstart boligjakten – be om privat visning
Selger fengsel. En annonse som har vekket noe oppmerksomhet på FINN, er et gammelt fengsel.
Til en prisantydning på 8 millioner kroner selges det nyrenoverte huset, som frem til 1967 var i bruk som fengsel på Nordstrand.
– Det er det mest spesielle jeg noen gang har vært borti, sier megler Sisilie Berg i Eie.
Fengslet hørte til Nordstrand Politistasjon - og det sies at politimesteren går igjen.
LES OGSÅ: Balkong-bonanza i boligmarkedet
Spøkelse. – Du må være forberedt på at du blir ikke alene i huset. Men det skal være et ufarlig spøkelse. Han er der og passer på, forteller Berg.
Den forrige eieren kjøpte huset fra Oslo Kommune i 2007 - og har brukt huset som atelier.
Sisilie Berg er spent på hvem som kjøper det gamle fengslet.
– Hvem er kjøpergruppen, det spørsmålet har vi også stilt oss. Det kan være alt fra kunstnere til mannen i gaten. Boligen har vært brukt som atelier med studioleilighet. Kanskje blir det kjøpt av noen som driver et lite firma, sier Berg.Se annonsen her
På visning i helgen? Dette bør du se etter!
Det kan bli veldig dyrt hvis du overser feil og mangler på visning her er de viktigste punktene du skal se etter:
Fukt og fuktskader
- Er membran og sluk i orden?
- Sjekk fliser for sprekker, og er arbeidet pent gjort? Er det sprekker i de nederste flisene på veggen? Det kan bety at bjelkelaget som gulvet er støpt på, ikke har tålt tyngden.
- Er det tilstrekkelig fall mot sluk?
- Hva må gjøres med badet for å oppnå ønsket standard? Lag et anslag!
Les i boligkjøperskolen:Sjekk fuktskader og strømproblemer
Vinduer/dører
- Sjekk for fuktskader og trekk rundt vinduskarmer og dørkarmer.
- Ser du vannlekkasjer, særlig i verandadører?
- Forsøk å åpne og lukke vinduer litt forskjellige steder. Hvis de er trege, kan det tyde på at vinduene er fuktskadet.
- Er vinduene punkterte (sjekk om det er kondens eller fuktighet mellom lagene)?
Les mer her om utvendig kontroll her:Dette må du sjekke utvendig
I sameier og borettslag:
- Når ble blokken sist malet/pusset opp?
- Hvordan er vedlikeholdsplanene i borettslaget/sameiet - finnes det noen?
- Hvor stort vedlikeholdsfond finnes?
Kilde: Dine Pengers boligkjøperskole
