Sjeføkonom: Tror ikke boligmarkedet snur før i 2019

Swedbank mener bolignedturen vil bli lengre og dypere enn tidligere antatt. Banken mener boligprisene i Oslo må ned 20 prosent før det snur.

PRISFALL: Boligutbyggerne må kutte voldsomt i Oslo før prisutviklingen snur, mener sjeføkonom Øystein Børsum i Swedbank. Bildet viser Sørenga i Oslo.

Foto: Terje Pedersen NTB scanpix
  • NTB
Publisert:

– Vi ser ikke like lyst på det som de fleste andre, sier sjeføkonom Øystein Børsum i Swedbank til Dagens Næringsliv. Han mener boligbyggingen må ta slutt før prisene stabiliserer seg.

– Boligutbyggerne må kutte prisene med 20 prosent på nye boliger i Oslo før dette snur. Det kommer til å ta tid. Jeg håper jeg tar feil, og at vi får dette overstått, men jeg frykter de kommer til å trekke på dette kjempelenge, sier Børsum. Han viser til at byggetakten er den høyeste på 40 år.

Banken tror ikke markedet vil snu før i 2019. I tillegg mener de at lavere boliginvesteringer vil krympe veksten i norsk økonomi fra nåværende to prosent til rundt ett prosent. I tillegg vil arbeidsledigheten kunne øke.

SJEFØKONOM: Øystein Børsum i Swedbank.

Foto: Javad Parsa E24

Samfunnsøkonom Mari O. Mamre i analysebyrået Ny Analyse er ikke helt enig.

– Jeg tror Swedbank er litt for pessimistisk i sitt syn. Jeg tror vi kommer til å sitte igjen med et ganske svakt 2018 som helhet, men et dypt prisfall er et veldig pessimistisk scenario, sier Mamre.

Også administrerende direktør i Selvaag, Baard Schumann, er uenig i Swedbanks analyse.

– Det er riktig at det ligger større varelagre nå av boliger som ikke er solgt. Men det kommer til å stoppe opp, for det er ingen som kommer til å legge ut prosjekter nå, når det ikke selger.

Les også

Nordea-sjef varsler Oslo-prisfall i seks nye måneder

Les også

Varsler flom av Oslo-boliger til salgs over nyttår

Les også

Oslo-leilighet på 28 m² gikk 800.000 over prisantydning

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
  2. Boligmarkedet
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Sjeføkonomer venter nytt boligprisfall

  2. Store kronesvingninger på svake nivåer: – Olje er ikke lenger hot

  3. Sjeføkonom binder renten: – Forvent renteoppgang neste sommer

  4. Annonsørinnhold

  5. Hard brexit kan gi svakere norsk vekst, ifølge Finansdepartemenet

  6. – Dette kan snu mye raskere enn folk tar innover seg