Solgte egen hybel på 15 kvadratmeter uten megler: Fikk 1,9 millioner kroner

Et krypinn av en leilighet sentralt i Oslo gikk for 127.000 kroner per kvadratmeter, og 400.000 kroner over prisantydning.

15 KVADRAT: Selgeren valgte å droppe eiendomsmegler, og kvittet seg med den knøttlille hybelleiligheten privat – men fikk profesjonell hjelp med formidlingen.

Foto: Juliane Eide
Publisert:,

Den knøttlille 1-romsleiligheten på Alexander Kiellands plass i Oslo ble lagt ut med en prisantydning på 1,5 millioner kroner. Men kjøper var villig til å gå over dette.

Prisen endte på 1,9 millioner kroner – altså 400.000 kroner over prisantydning.

Kjetil Eriksson er sjef for Propr, som formidlet boligen, og peker på den sentrale beliggenheten midt i Oslo sentrum.

– Dette er et meget attraktivt område med alt av bymessige tilbud som bakeri, blomsterbutikk, vinmonopol og kafé er i umiddelbar nærhet, sier Propr-sjef Kjetil Eriksson i en pressemelding.

Eieren brukte ikke megler og solgte boligen selv gjennom Propr, melder boligformidleren.

– Forbrukeren sparte titusener med å bruke Propr, og droppet megler, sier Eriksson.

Saken fortsetter under bildet.

Foto: Juliane Eide

Solgt uten toalett

Leiligheten på Alexander Kiellands plass er ikke den eneste i denne størrelsesklassen som er blitt solgt for en overraskende høy pris i Oslo den siste tiden.

Tidligere i april ble en like liten leilighet på Bislett i Oslo solgt for 1,8 millioner kroner – 300.000 kroner over prisantydning.

Les også

Propr-konkurrent får ikke bruke eget navn og logo

Denne boligen skiller seg ut ved at den ble solgt uten toalett: Sammen med de 19 andre leilighetene i samme etasje må man som beboer dele på åtte toaletter og tre bad, som E24 har skrevet tidligere.

– Prisrekord

Propr hevder også at boligformidleren i en annen handel satte prisrekord på Bislett i Oslo. Da ble en penthouseleilighet solgt for 9,3 millioner kroner – også denne 400.000 kroner over prisantydning.

Kvadratmeterprisen på Bislett-leiligheten var på 131.000 kroner. Snittpris i området er til sammenligning 81.637 kroner per kvadratmeter, ifølge Propr.

Les også

Danske Bank inngår partnerskap med boligformidleren Propr

Propr ble etablert i januar 2016 av eiendomsmeglerforetaket Sem og Johnsen.

Målet er å gjøre det billigere for folk å selge privatboligen sin på egen hånd, uten å måtte benytte seg av eiendomsmegler.

Tjenesten fikk meglerbransjen til å tordne samme år. Norges Eiendomsmeglerforbund ba i et brev Finanstilsynet om å vurdere om Propr drev med eiendomsmegling – som i så fall ville være underlagt krav om konsesjon.

Finanstilsynet konkluderte på sin side med at Propr ikke kan anses som eiendomsmegling, men «mekanisk tilrettelegging for salg og avtaleinngåelse».

Her kan du lese mer om