Obos-prisene falt 3,9 prosent i desember

Boligmarkedet i Oslo avsluttet året med bratt prisfall for Obos-boliger. 

Prisen på OBOS-leiligheter faller. Her fra Lilleberg borettslag i Oslo.

Foto: Terje Pedersen NTB scanpix
  • Sophie Lorch-Falch
  • Sigrid Moe
Publisert:,

I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte Obos-boliger i Oslo-området 56.053 kroner.

Det er 3,9 prosent lavere enn i november 2017, og hele 11,8 prosent lavere enn i desember 2016.

– Vi mener boligprisene er inne i en mild korreksjon, og tror mye av prisfallet nå er unnagjort, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS i en pressemelding.

Tror året starter med nedgang

Obos-sjefen trekker frem god vekst i norsk økonomi som et argument for at nedkjølingen i boligmarkedet er midlertidig.

Han tror den kommende nedgangen i boligbyggingen og optimismen i husholdningene vil slå ut i økt boligetterspørsel og høyere boligpriser på sikt, men at øyeblikksbildet tilsier at prisfallet vil fortsette utover første kvartal.

– Det høye boliglageret, samt avventende og usikre kjøpere, holder foreløpig prisveksten nede, sier han.

Prisstatistikken er basert på 440 eierskifter i desember, mot 457 eierskifter i desember 2016. Totalt ble det solgt 8.209 Obos-boliger i 2017, mot 8.466 i 2016.

Les også

Tre grunner til at boligprisene vil fortsette å falle i 2018

Tror prisene stiger i høst

Obos-sjefen tror nedturen ikke blir langvarig.

– Mest sannsynlig vil det bli en liten prisoppgang på høsten. Forløpet innebærer at prisene kan være om lag 2 til 4 prosent høyere ved utgangen av 2018 enn ved fjorårets utgang, sier Kjørberg Siraj.

Dagens Næringsliv har spurt 32 av landets økonomer om hvor lenge prisfallet kan vare. 13 av økonomene mener markedet snur i andre halvår, mens 11 av økonomene tror prisfallet varer ut 2018.

Torsdag klokken 11.00 presenterer Eiendom Norge landsdekkende statistikk av boligprisutviklingen i november.

TROR PÅ SVAK 2018-START: Obos-sjef Daniel Kjørberg Siraj (t.h.) tror januar, februar og mars kan by på prisfall, men ser optimistisk på prisutviklingen i resten av 2018. Her med sjef i Boligprodusentenes forening, Per Jæger (t.v.).

Foto: Terje Pedersen NTB scanpix
Les også

Undersøkelse: Nordmenn flest tror 2018 blir bra økonomisk

Les også

– Vi har aldri vært i nærheten av slike tall

Les også

OECD mener Norge må forberede seg på hard boliglanding

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
  2. Boligmarkedet
  3. Obos
  4. Oslo
  5. Eiendom
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Sjeføkonom om boligutbyggere: – Mange vil aldri innrømme priskutt

  2. Obos-prisene falt forrige måned

  3. Prisvekst på Obos-boliger i Oslo

  4. Annonsørinnhold

  5. Obos: Prisene på Oslo-boliger falt to prosent

  6. Prisene på Obos-boliger i Oslo steg med 1,5 prosent i august