Obos-prisene falt 3,9 prosent i desember

Boligmarkedet i Oslo avsluttet året med bratt prisfall for Obos-boliger. 

I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte Obos-boliger i Oslo-området 56.053 kroner.

Det er 3,9 prosent lavere enn i november 2017, og hele 11,8 prosent lavere enn i desember 2016.

– Vi mener boligprisene er inne i en mild korreksjon, og tror mye av prisfallet nå er unnagjort, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS i en pressemelding.

Tror året starter med nedgang

Obos-sjefen trekker frem god vekst i norsk økonomi som et argument for at nedkjølingen i boligmarkedet er midlertidig.

Han tror den kommende nedgangen i boligbyggingen og optimismen i husholdningene vil slå ut i økt boligetterspørsel og høyere boligpriser på sikt, men at øyeblikksbildet tilsier at prisfallet vil fortsette utover første kvartal.

– Det høye boliglageret, samt avventende og usikre kjøpere, holder foreløpig prisveksten nede, sier han.

Prisstatistikken er basert på 440 eierskifter i desember, mot 457 eierskifter i desember 2016. Totalt ble det solgt 8.209 Obos-boliger i 2017, mot 8.466 i 2016.

Tror prisene stiger i høst

Obos-sjefen tror nedturen ikke blir langvarig.

– Mest sannsynlig vil det bli en liten prisoppgang på høsten. Forløpet innebærer at prisene kan være om lag 2 til 4 prosent høyere ved utgangen av 2018 enn ved fjorårets utgang, sier Kjørberg Siraj.

Dagens Næringsliv har spurt 32 av landets økonomer om hvor lenge prisfallet kan vare. 13 av økonomene mener markedet snur i andre halvår, mens 11 av økonomene tror prisfallet varer ut 2018.

Torsdag klokken 11.00 presenterer Eiendom Norge landsdekkende statistikk av boligprisutviklingen i november.