Kraftig prisvekst for borettslag i første kvartal

Ferske tall fra NBBL viser at prisen for boliger i borettslag steg med hele 6,1 prosent i løpet av årets første kvartal.

Samtidig har prisen for boliger i borettslag steget med 7,5 prosent det siste året.

Det kommer frem i en melding fra NBBL mandag morgen.

– Som i 2021 har boligprisveksten gitt en pangstart på året. Den høye prisveksten kan sannsynligvis tilskrives en blanding av høy etterspørsel, samt innføringen av ny avhendingslov fra nyttår, skriver sjeføkonom i NBBL, Christian Frengstad Bjerkne, i meldingen.

– Strengere krav til tilstandsrapporter har skapt flaskehalser i boligsalget og det har dermed kommet færre boliger på markedet i årets første måneder.

– Renter vil dempe prispresset

I meldingen skriver Bjerknes at NBBL tror effekten av avhendingsloven vil være midlertidig, og at det kommende vårslippet av nye boliger vil være med på å normalisere boligforsyningen.

– I kombinasjon med utsiktene til høyere rente forventer vi at det vil dempe prispresset allerede fra andre kvartal, skriver han.

Uttalelsen blir støttet av sjeføkonom i Obos, Sissel Monsvold, som tidligere påpekte at høyere priser og renter ikke har skapt særlig stor usikkerhet blant boligkjøpere.

Dette kunne også ha en sammenheng med at det sterke arbeidsmarkedet bidrar til at kjøperne føler høy grad av jobbtrygghet, sa hun.