Boligprisfall i oktober

Norske boliger ble 1,2 prosent billigere fra september til oktober.

Publisert:,

Et boligprisfall er som forventet for måneden, og sesongjustert er prisnedgangen på 0,1 prosent.

Det ble klart da meglerbransjen la frem boligstatistikken for oktober onsdag.

Selv om prisnedgang er vanlig i oktober, er denne nedgangen noe sterkere enn hva som historisk sett er vanlig.

– Dette er en av de svakeste oktober-månedene vi har målt det siste tiåret, sier Eiendom Norges-sjef Christian Dreyer, som står bak statistikken.

I oktober i fjor steg boligprisene 0,9 prosent justert for sesongvariasjoner. Det var riktignok et uvanlig unntak: Foruten en ørliten oppgang på 0,1 prosent i 2009, har oktober bydd på boligprisfall i hvert år siden 2007.

Alle områder opplevde prisfall i forrige måned. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for norske boliger er nå 34.878 kroner. I Oslo må du punge ut mest for plassen, med 55.073 kroner per kvadratmeter i snitt.

Les også

Meglertopper før onsdagens boligfasit: – Budrundene er ikke like hete lenger

– Har stått stille siden mars

Årsveksten er nå på vei ned. Siden samme tid i fjor har norske boliger «bare» blitt 5,6 prosent dyrere. Da septembertallene ble lagt frem for en måned siden, var årsveksten 6,9 prosent.

– Vi har nå fått det skiftet vi forventet: En tolvmånedersvekst ned mot fem prosent, sier Dreyer.

Grunnen til at årsveksten nå svekker seg, er at boligprisutviklingen har vært tilnærmet flat det siste halvåret – etter en pangstart på året.

– Vi har hatt et boligmarked som har stått stille siden mars 2015. Det bekrefter at vi er inne i en moderat utvikling i markedet, sier Dreyer.

Han tror tolvmånedersveksten skal videre ned i det 2015 avrundes.

Les også

Kommentar: Slik kan vi få færre krangler i boligkjøpet

Færre boligsalg

Antall solgte boliger faller også: På landsbasis ble det registrert 8.022 salg, mot over 8.800 i oktober i fjor.

– Vi må langt tilbake i tid for å finne en oktober-måned med færre solgte boliger, sier Dreyer.

Gjennomsnittlig formidlingstid i oktober var på 35 dager, mot 36 dager i oktober i fjor.

– Det er en helt normal salgstakt, sier Dreyer, som likevel peker på at det er store regionale forskjeller: I Stavanger tar det over to måneder å få solgt snittboligen.

– Etter to måneder med ganske kraftig fall i prisene i Stavanger, har mange boligselgere begynt å akseptere bud på langt lavere nivåer enn de trodde de ville gjøre for noen måneder siden, sier Dreyer.

Les også

Meglertopper før onsdagens boligfasit: – Budrundene er ikke like hete lenger

Les også

Vestkanttendenser i Oslo øst: Leilighet ved Østensjø gikk for 10,4 millioner

Les også

Dette bygget ble solgt for 5,5 milliarder

Her kan du lese mer om