Spår svakere boligtall: – Prisene har steget veldig mye. For mye

Både meglere og økonomer venter kjøligere boligtall i dagens mai-rapport. – Ser ut som vi har passert et vendepunkt.

KAN FÅ TREDJE MÅNED MED PRISFALL: I oslo falt boligprisene i både mars og april.
Boligprisene
  • Karl Wig
Publisert:

Meglerbransjen presenterer de nye boligtallene klokken 11.

– Det ser ut som vi har passert et vendepunkt og at boligmarkedet nå begynner å kjøle seg ned, sier sjeføkonom Kari Due-Andresen i Handelsbanken til E24.

De anslår at prisveksten kun blir på 0,3 prosent etter sesongkorrigeringer.

– Det vil innebære en videre demping av veksten, i tråd med at effekten av rentekuttene er tatt ut. I tillegg skal styringsrenten opp, noe husholdningene ser ut til å ha fått med seg, sier Due-Andresen.

Les også

Oljebyen ble «truffet av noe helt spesielt»: – Lenge siden vi har sett slik prisvekst

Bråbremset i april

Etter sterk utvikling under nær sagt hele pandemien, bremset boligprisene i Norge helt opp i april.

DNB Markets tror ikke mai blir like svak, men mener trenden fortsatt er et kjøligere marked.

– Vi venter en sesongjustert oppgang på 0,6 prosent fra april til mai, basert på et syn om at boligprisveksten er avtagende, med bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel enn det som har vært tilfelle under store deler av pandemien, sier DNB-sjeføkonom Kjersti Haugland.

VENTER MER BREMS: Sjeføkonom Kari Due-Andresen i Handelsbanken.
Les også

6 av 10 vil ha statlig boligpris-brems

Meglertopp: – For mye prisvekt

– Boligprisene har steget veldig mye. For mye, sier Carl Geving, direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Han tror også måneder med kraftige byks i prisene ligger bak oss.

– Vi tror trenden nå er en klar avmatning, og at vi får en svakere prisutvikling nasjonalt fremover. Og i Oslo kan utviklingen bli enda svakere, sier Geving.

– Det er signalisert renteøkning, og forbrukeratferden vil nok også endre seg når samfunnet åpner opp, og folk begynner å bruke penger på restauranter og andre ting.

Les på E24+

Janne mistet lånet da DNB fant ut at hun ville bygge mikrohus

Venter mai-byks i Bergen

Hovedstadens boligpriser falt i både mars og april, men utviklingen de siste tolv månedene er fortsatt sterkest i landet.

Mai er normalt en sterk måned. I fjor steg prisene 1,9 prosent på landsbasis, men det var trolig en ekstraordinær corona-effekt, påpeker Geving, som mener alt ligger til rette for en svakere utvikling nå.

Men ikke overalt. E24 omtalte onsdag den siste tidens boligprisboom i Stavanger, som i flere år har slitt med et stillestående marked i kjølvannet av oljekrisen.

Også i Bergen meldes det om hetetokter i markedet. Linda Leikvoll, daglig leder i Proaktiv Prosjektmegling, sier deres egne salgstall indikerer at boligprisene i mai har steget 2,9 prosent i byen.

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Boligprisene
  2. Kjersti Haugland
  3. Norges Eiendomsmeglerforbund
  4. Kari Due-Andresen
  5. DNB

Flere artikler

  1. Sjeføkonom før boligtall: – Vi kan være på vei nedover

  2. Betalt innhold

    Dette mener ekspertene om boligprisene fremover

  3. Bråbrems i boligprisene i april

  4. Sjeføkonom: – Boligfesten er over

  5. Prisveksten for brukte boliger fortsetter