Eie-sjefen ser ingen Oslo-brems: Melder om kraftig salgsboom

Før onsdagens boligfasit hersker det full forvirring om hvor mye Oslo-markedet egentlig har bremset opp.

For mens flere meglerkjeder har meldt om svært labre salgstall i mars, merker Eie-direktør Hedda Karoline Ulvness det motsatte.

– Mars har vært en meget god måned. Basert på våre tall blir jeg ikke overrasket om fasiten på onsdag viser en boligprisvekst, sier hun til E24.

Eie har 14 meglerkontorer i hovedstaden. Ulvness sier tallene derfra viser en omsetningsvekst på hele femti prosent fra mars i fjor.

Hun betegner markedet som velfungerende.

Selger kjappere

Hun kan heller ikke se at det tar noe lengre tid å få boligene solgt. Ulvness sier Oslo-meglerne hennes melder at de i snitt brukte kjappe 12 dager på å selge boliger denne mars-måneden. Det er også en liten nedgang fra i fjor.

Eie-sjefens erfaring står i skarp kontrast til meldinger fra andre bransjekolleger. Dermed er det fortsatt svært uklart hva egentlig vil fremkomme om Oslo i mars-fasiten for boligmarkedet, som legges frem klokken 11 onsdag.

Privatmegleren-direktør Grethe Meier fortalte nylig E24 at deres omsetningsaktivitet falt 23 prosent i månedens ti første dager.

Finanskrise-tilstander?

Hun knytter salgsfallet til Siv Jensens innstramming i låneforskriften fra nyttår, og sier både førstegangskjøpere og investorer nærmest har rømt Oslo til fordel for nærkommunene.

Den nye låneinnstrammingen inneholder særkrav for Oslo.

Krogsveen-sjef Leif Laugen har lignende erfaringer. Hos dem falt omsetningen med hele 30 prosent i første halvdel av mars.

– Vi må helt tilbake til etterdønningene av finanskrisen i 2008 for å finne like svake omsetningstall for bruktboliger i Oslo, fremholdt Laugen.

Obos melder at prisene på deres borettslagsboliger falt 1,2 prosent i mars, noe de også knytter til brems i Oslo-markedet. Det vanlige er at prisene løfter seg i denne vårmåneden.