Eksperter: - Du tjener ikke raske penger på feriebolig

Har du en drøm om og økonomi til å kjøpe deg en feriebolig i Syden, bør du gjøre det nå. Men ikke hvis målet er å tjene raske penger, mener Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret.

NED 25%: Denne boligen i Montesol i Spania er satt ned fra 2.090.000 til 1.480.000. Du kan gjøre flere gode kjøp i eurokriselandene nå, men noen god investering med tanke på videresalg er det neppe.

  • Johann D. Sundberg
  • Ida Hanstad
Publisert:

Spanske feriehus er ikke for deg som ønsker å bli rik i en fei.

- Er du ute etter å tjene mye penger raskt, skal du gjøre alt annet enn å satse på spanske feriehus, sier partner Bjørn-Erik Øye i markedsanalyseforetaket Prognosesenteret.

Øye mener det aller meste av prisfallet allerede har kommet, forutsatt at ikke spansk økonomi går helt overende.

- Det kan kanskje falle ti prosent til. Men du skal ha veldig uflaks om du etter fem år har tapt penger på eiendom i Spania, sier han.

25 EKSEMPLER: Her kan du gjøre et ferieboligkupp

VIL DU KJØPE? Slik går du frem

Og han mener spanske fritidseiendommer er billige for oss nordmenn.

- Du får relativt mye mer for pengene i Spania, enn du gjør i Norge, sier Øye.

- Ingen kraftig prisoppgang

Grunnen til at Øye mener det vil ta lang tid før prisene på spanske fritidseiendommer vil stige, er at mange av de tradisjonelle gruppene som tidligere var kjøpere, nå er borte.

Situasjonen i britisk og irsk økonomi tilsier at det ikke lenger er en strøm av borgere fra disse landene som ønsker seg et eget sted i Syden.

Bjørn-Erik Øye, partner i Prognosesenteret AS

- Jeg har ingen tro på at du får en kraftig prisoppgang før du får betydelig etterspørsel fra andre steder enn Norge, sier han.

Eiendomsrådgiver Terje Tvete i boligformidlingsselskapet Utlandseiendom advarer mot at mange av boligene av ulike årsaker vil holde et lavt prisnivå i mange år fremover.

- Det er ikke alt som kan kalles et kupp selv om det er billig, sier han.

- Mange steder var det planer om å bygge infrastruktur og mye annet i nærheten av disse nye prosjektene. Da det ikke ble slik likevel, ender man opp med boliger med dårlig beliggenhet, forklarer Tvete.

Har du Sydens beste feriebolig? Fortell her!

Beste investering

Hans beste tips er å kjøpe i USA, hvor man ifølge Tvete nå får god kvalitet for en billig penge.

- Det er det beste kjøpet med tanke på verdi kontra investering, sier han.

Terje Tvete, Utlandseiendom

Utlandseiendom

Han legger til at Spania alltid har vært populært. En trend han tror vil fortsette. Han trekker også frem flere andre land hvor han mener man på sikt kan oppleve en prisstigning:

- Ser du etter noe billig, så bør du vurdere Tyrkia, hvor prisene er generelt lave. En nykommer er Calabria, helt syd i Italia. For de som ikke har noe i mot litt lengre reisetid, selges det nå perler med fantastisk beliggenhet til veldig hyggelige priser, sier han.

Les også:

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Full krise for eiendom i Spania: Feriehus med 25 prosent rabatt

  2. 66.000 vil kjøpe «hytte» i utlandet

  3. Sydendrømmen på billigsalg - se oversikten: Prisene på Spania-boliger stuper

  4. Annonsørinnhold

  5. Jan Tore Nordahl (54) fikk drømmehus til superpris

  6. I 2001 hadde vi 7.800 boliger i utlandet - I 2010 var det 46.400