Nyboligåret åpner med byks

Salget av nye boliger opp 41 prosent mot januar i fjor. Sjekk boligtypene med størst fremgang.

JANUAR-FASIT: Her sees en byggeplass i Nydalen i Oslo.

Håkon Mosvold Larsen
  • Karl Wig
Publisert:

Fredag ble januartallene for nybygde boliger lagt frem av Boligprodusentenes Forening.

Direktør Per Jæger sier seg godt fornøyd med starten på året.

- Det er ganske godt salg sammenlignet med den begredelige januar-måneden i fjor. Og igangsettingen er også opp, sa Jæger under presentasjonen.

Solgte 41 prosent flere

Fasiten for årets første måned viser nemlig en økning i nyboligsalget på 41 prosent, sammenlignet med januar i fjor.

For leiligheter er salgsøkningen hele 110 prosent.

Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Foto: Johnny Syversen/Boligprodusentene

Johnny Syversen

Det ble solgt omlag 2000 nye boliger, som er omlag 500 flere enn for ett år siden.

Igangsettingen av nye boliger er også opp, om enn ikke like mye, med 25 prosent.

Til tross for bedre salg denne januar-måneden enn i 2014, er salget likevel dårligere enn i desember.

Jæger minner om at hele siste halvdel av 2014 hadde forholdsvis lave nivåer, og at en salgsøkning var ventet nå.

Slik fordeler salgsøkningen seg på ulike boligtyper:

  • Eneboliger er ned 18 prosent
  • Småhus er opp 40 prosent
  • Leiligheter er opp hele 110 prosent

Jæger sier boligbyggingen er for lav i flere deler av landet.

- De områdene hvor man ikke bygger nok boliger, får man sterk prisvekst. Se for eksempel på Tromsø.

Måned etter måned har byen tronet øverst på meglerbransjens prisstatistikk, med årsvekst godt over ti prosent.

Tror på ytterligere bedring

Jæger mener også politikere i hovedstaden også må ta innover seg at vi har et stort boligforsyningsbehov.

Og inntil flere nye boliger blir bygget, varlser han pressede priser og høy etterspørsel i tiden fremover. Ifølge Jæger sitter boligaktører med en "markant forventning" om at nyboligmarkedet vil styrke seg ytterligere fremover.

Les også

Nyboligsalget falt i 2014

For streng regulering?

Denne uken kom en rapport fra Konkurransetilsynet om boligmarkedet.

Der stiller tilsynet spørsmål om reguleringene i plan- og bygningsloven "i tilstrekkelig grad avveier lovgivers intensjon opp mot hensynet til konkurransen og i siste instans boligkjøpers interesser".

Tilsynet advarer mot et regelverk som er strengere enn nødvendig, og slik hindrer tilstrekkelig og variert boligbygging.

Les også

Rekordlave innskuddsrenter hos bankene: Her bør du sette sparepengene nå

- Tar for lang tid

På spørsmål fra E24 om hva Jæger synes må gjøres med reguleringen, etterlyser han blant annet åpning for bygging av flere høyhus.

- Jeg er veldig for at vi har en god demokratisk prosess, men hvorfor skal det ta så mange år? I dag tar det fra to, tre og opp til 10 år å kjøre slike prosesser. Det er vanskelige valg, og alltid naboer som vil protestere.

- Men vi kommer til å bli langt flere, og må venne oss til tanken om høyere bolighus rundt oss.

Les også

Regjeringen gleder seg over boligkritikk: – De rødgrønne har ikke hatt nok prisfokus

Les også

Meglertoppens anbefaling: – Bind boliglånsrenten i ti år

Les også

Konkurransetilsynet: Boligprisene presses opp av omstendelige myndigheter

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom

Flere artikler

  1. Nok en «svært dårlig måned» i nyboligmarkedet

  2. Høyeste nyboligsalg siden 1999

  3. Høyeste nyboligsalg siden 80-tallet

  4. Salget av nye boliger falt 10 prosent i desember

  5. Nyboligsalget stiger kraftig