Meglernes prisbom landet rundt: Her stemmer prisantydningene dårligst

Etter at Forbrukerombudet anklaget 10 meglerkjeder for lokkeprising, er ikke Oslo lengre prisavvik-versting. Sjekk byene hvor meglerne bommer mest!

I Oslo må du nå bla opp 70.880 kroner kvadratmeteren i snitt. Men dette er ikke prisen boligene annonseres for.

I februar var spriket mellom prisantydning og salgspris 7,3 prosent i snitt, viser meglerbransjens ferske prisrapport.

I en årrekke har hovedstadens meglere blitt anklaget for lokkeprising – å prise boliger urealistisk lavt, for å trekke flere på visning og inn i budrunden.

Det toppet seg i fjor høst, da Forbrukerombudet mente å ha avdekket lokkeprising hos 10 meglerkjeder.

– Et oppgjør med gammel ukultur

På den tiden var prisavvikene så mye som 15 prosent på det meste.

Siden har meglerbransjen i Oslo hatt oppvaskmøter og satt inn tiltak for å prise riktigere.

I januar var avviket krympet til 9,1 prosent, før det nå altså faller videre.

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) mener et avvik på 7,3 prosent er «akseptabelt».

– Det er godt å se at de tiltakene som ble iverksatt, har effekt, og at Oslo-meglerne har vist evne til å ta et oppgjør med gammel ukultur, sier direktør Carl O. Geving om tallene.

Men han ser fortsatt tilfeller på meglere som priser seg for lavt. Disse blir lagt merke til, og de vil omsider miste troverdighet, advarer meglertoppen.

– Dyktige meglere skryter ikke lenger av å ha solgt himmelhøyt over prisantydning. Da ser det ganske dumt ut å være han som fortsetter med lokkepris, sier Geving.

Sjekk meglernes prisbom

Det er gjennomgående byer som har opplevd sterkt prispress hvor boligene prises for lavt. Imens prises gjerne boligene høyere enn de ender opp med å selges for i byer hvor utviklingen har gått trått, slik man kan forvente.

I oversikten under kan du sjekke prosentavvikene mellom prisantydning og salgspriser i norske byer hvor meglerbransjen fører statistikk. Merk at dette ikke er samtlige byer i Norge.

Avvik over fem prosent er uthevet. Minustegn indikerer at salgsprisene var lavere enn prisantydningene i snitt.

Fredrikstad: 6,0 prosent

Moss: 3,7 prosent

Sarpsborg: 4,2 prosent

Oslo: 7,3 prosent

Hamar: 4,3 prosent

Drammen: 7,8 prosent

Larvik: -1,2 prosent

Sandefjord: 0,5 prosent

Tønsberg: 2,9 prosent

Porsgrunn: 3,2 prosent

Skien: 2,0 prosent

Kristiansand: -0,3 prosent

Sandnes: -2,5 prosent

Stavanger: -1,5 prosent

Haugesund: 0,0 prosent

Bergen: 3,8 prosent

Ålesund: 0,2 prosent

Trondheim: 5,1 prosent

Bodø: 4,5 prosent

Tromsø: 1,3 prosent