Sjøhytte solgt for 37,5 millioner – skal være årets nest dyreste
Salgssummen er 2,5 millioner kroner under prisantydningen. Strandlinjen i Lillesand er klar, men bygningene på eiendommen vil ta «flere år» å renovere.
Tidligere i mai ble småbruket på Hellersøya i Lillesand kommune lagt ut for salg.
Prisantydningen var 40 millioner kroner, men tirsdag ble eiendommen solgt for 37,5 millioner kroner, skriver Dagens Næringsliv.
– Salget gikk strålende. Det gikk ikke lang tid før eiendommen ble annonsert til den var solgt, for å si det sånn, sier megler Jan Olav Birkenes til E24.
Nicolai Tangen redder rutebåt fra hjemtraktene for sommeren
Selv om salgsprisen ble 2,5 millioner kroner mindre enn antydningen er dette årets nest dyreste sjøhyttesalg, ifølge DN.
Eiendomsmegler Birkenes sier at flere har ventet på at den skulle komme på markedet.
– Det har vært kjent i en lengre periode at den kom til å bli lagt ut for salg.
Brennhett hyttemarked: Sjøhytte gikk 2,6 millioner over prisantydning
Strender, holmer – og mye renovering
Eiendommen i Lillesand er på 182 mål og har flere kilometer med strandlinje, inkludert flere holmer.
– Jeg tar ikke hardt i når jeg kaller det en av Sørlandets fineste eiendommer. I hvert fall når det en gang blir ferdig, sier Birkenes.
Opprinnelig er stedet et gammelt gårdsbruk, med et omfattende behov for rehabilitering.
– Det er jo et renoveringsobjekt. Alt av bygninger, bryggeanlegg og tekniske installasjoner må rehabiliteres eller bygges opp på nytt igjen.
Salgsprisen endte til slutt 2,5 millioner kroner under prisantydning.
– Dette er ikke en eiendom det er veldig lett å treffe på pris når det er så mye å ta fatt på der. Det er en lang prosess, som tar flere år å bygge den opp, sier Birkenes, og fortsetter:
– Men nå er det, som med veldig mange strandeiendommer, nettopp beliggenheten og mulighetene man betaler for.
Han opplyser videre at eiendommen inkluderer våningshus, en gammel driftsbygning, fire sjøboder og store bryggeanlegg.
Nå kan du kjøpe deg et fengsel
Eiendommen er nær Brekkestø, med relativt kort vei til Lillesand by. Birkenes er klar på at det er en sjelden strandperle som nå skal bytte eier.
Sørlandsmegler tapte strand-strid
Hytteboomen fortsetter
Under coronapandemien har prisene vokst massivt i det norske hyttemarkedet.
Allerede i april mente Eiendom Norge at det blir like vilt i år.
Stengte grenser og begrensede muligheter for utenlandsturer førte til et knallår for hyttemarkedet i fjor.
I alt ble det i fjor solgt 15.800 hytter på det åpne markedet. Det er en økning på 30 prosent fra året før, viser tall fra SSB.
