Luksusbolig på tvangssalg – kutter prisen med 25 mill.

Boligen i Holmenkollen i Oslo har en prisantydning på 50 millioner kroner.

TVANGSSELGES: Med en prisantydning på 50 millioner er den påkostede boligen i Holmenkollen lagt ut på tvangssalg.

Arild Nilsen
  • Geir Molnes
  • Sophie Lorch-Falch
Publisert:

Eneboligen i Holmenkollveien ble lagt ut på Finn mandag med en prisantydning på 50 millioner kroner. Det gjør den til en av de dyreste som ligger ute for salg på det åpne markedet.

Den legges nå ut i forbindelse med et tvangssalg som er utløst av et pengekrav mot huseieren. Boligen ble kjøpt for 15 millioner kroner i 2012 og er senere blitt pusset opp.

LES OGSÅ: Norges dyreste bolig til salgs for 80 millioner

Advokat Torolv Sundfør i Advokatfirmaet SGB Storløkken AS skal tilrettelegge for salget på oppdrag fra Oslo Byfogdembete.

Han mener at det er en svært attraktiv bolig som nå er lagt ut for tvangssalg.

– Beliggenheten er eksepsjonell, med panoramautsikt utover Oslofjorden. Det er gjort store oppgraderinger i boligen fra 2011 til 2013. Det er et gammelt bygg, som senere er oppgradert til dagens standard gjennom dyre tilvalg, sier Sundfør til E24.

Kutter prisen med 25 mill.

Ifølge en gammel sak fra Finansavisen har boligen tidligere blitt forsøkt solgt på det lukkede markedet for 75 millioner kroner.

– Hva er bakgrunnen for at den nå legges ut for 50 millioner?

– Det er en takst som er utarbeidet i forbindelse med tvangssalget. Det er vår takstmanns oppfatning av hva markedet er villig til å gi.

UTSIKT OVER FJORDEN: Boligen i Holmenkollen har utsikt over Oslofjorden.

Arild Nilsen

– Den har som du sier vært priset høyere tidligere. Andre takstmenn har ment at boligen har en enda høyere potensiell markedsverdi, sier Sundfør og tilføyer:

– Kanskje noen mener de kan gjøre et kupp nå.

Merker interesse allerede

– Tror du salgssummen kan bli høyere basert på de tidligere vurderingene av husets markedsverdi?

– Det er litt prematurt å si det nå. Men vi la boligen ut for salg i går, og det har allerede kommet en del som har vist sin interesse for å få mer informasjon om boligen, og for å få visning. Den er nok litt kjent blant enkelte i og med at den har vært i markedet tidligere, sier han.

SPISEBORD: Fra spisebordet kan man kikke ut over Oslofjorden.

Arild Nilsen

Advokaten forteller at han regner med at salgsprosessen kan ta noe tid på grunn av den høye salgssummen.

– Men det er positivt at vi merker interesse allerede. Boligen har ligget ute til høyere verdi før, og det kan kanskje også vekke interesse i markedet, sier Sundfør.

Les også

Prislapp: 328.000 kroner per kvadratmeter

Les også

Ser salgsboom for luksusboliger

Les også

Reitan selger luksusbolig på Nesøya

Les også

- Lønner seg å kjøpe dyr bolig nå

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom
  2. Boligmarkedet
  3. Bolig
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Skulle bli Trondheims dyreste - solgt 6 mill. under prisantydning

  2. Bergens dyreste leilighet solgt

  3. Oppnår skyhøye kvadratmeterpriser tross «riktig» prisantydning

  4. Annonsørinnhold

  5. Villa til salgs på Slemdal for 80 millioner kroner

  6. Oslo-leiligheter går fortsatt langt over prisantydning